利川不动产登记实施“票税分离”已办证1800余户
栏目:部门新闻 发布时间:2023-01-17
利川不动产登记实施“票税分离”已办证1800余户

利川融媒讯(记者谭卓瑶 实习生牟润华 通讯员周虹宇)1月17 日,在不动产登记中心窗口,前来办理业务的人络绎不绝。

过去,由于涉及开发商自身问题、司法拍卖、购买公有住房等多种情形,购房人在购置房产时不能取得发票,导致业主办理不动产权证时“卡壳”,成为广大购房者的“心病”。

“原来办理不动产登记时,手续多,买卖双方均需向税务部门申报并缴纳相关税费,再提供相应的资料到不动产登记中心办理房屋产权转移登记。”利川市不动产登记中心副主任朱丽霞介绍道。

为破解纳税人无法取得购房发票而不能缴纳契税的难点、堵点和痛点,今年7月以来,利川市自然资源和规划局加强与税务、住建等相关部门的协调联动,在全市范围内对不动产登记过程中实施“票税分离”,建立“明晰权责、分类施策、查管联动、部门共治”的工作机制,帮助群众办理不动产权证书。

“票税分离”优化办理流程,对不动产交易登记和缴税( 费)实行“一窗受理,并行办理”,通过线上系统共享和反馈涉税信息,切实避免了群众办事资料重复提交、来回跑路。

“原来跑了很多次,因为有些手续没有完善,票税分离后,当天去当天就办好了,很快,解决了我们的办证难题!”毛坝镇村民李翠英点赞“票税分离”成效。

“让依法取得的不动产权利人在没有取得购房发票的情况下,依据购房合同等资料申请办理不动产转移登记。”朱丽霞说,“至今为止,成功办理不动产权证1805户,涉及31个楼盘的业主;共计征收契税2274笔,税款约560万元。”

据了解,下一步,利川市自然资源和规划局将探索推行新建商品房“交房即交证”,让不动产登记“票税分离”改革落实落地落户,让更多购房人享受政策红利。