| 索引号： | 011478325/2022-00860 | 主题分类： | 土地 |
|---|---|---|---|
| 发文单位： | 巴东县人民政府 | 发文字号： | 巴政发〔2021〕5号 |
| 文件类型： | 巴政发 | 文件类别： | 规范性文件 |
| 发文日期： | 2021年07月14日 | 效力状态： | 有效 |
各乡镇人民政府，县政府各部门：
根据《恩施州自然资源和规划局关于巴东县公示地价体系建设成果的批复》（恩施州自然资批〔2021〕6号）精神，现将巴东县公示地价体系建设成果予以公布，自本通知印发之日起实施。
附件：
1.巴东县集体农用地定级与基准地价评估成果
2.巴东县城区标定地价体系更新成果
2021年7月14日
附件1巴东县集体农用地定级与基准地价评估成果
表1巴东县集体农用地基准地价内涵表
内涵 | 集体耕地 | 集体林地 | |
土地权利状况 | 农用地承包经营权 | 农用地承包经营权 | |
土地权利年期 | 30年 | 70年 | |
用地类型 | 耕地 | 林地 | |
耕作制度 | 耕作类型 | 水田、旱地 | 乔木林地、灌木林地、其他林地 |
复种方式 | 一年两熟 | -- | |
作物种植方式 | 水稻-小麦 | 松树、杉树 | |
农田基本设施状况 | 通路、灌溉、排水、通电、土地平整 | 区域道路通达、宗地内有集材道 | |
基准日 | 2019年12月31日 | 2019年12月31日 | |
注：本次地价内涵仅考虑农用地的经济价值，不考虑农用地的生态和社会价值。
表2 巴东县集体农用地基准地价结果表
基准地价 | I级 | II级 | III级 | |
集体耕地 | 万元/亩 | 1.59 | 1.08 | 0.82 |
元/平方米 | 23.87 | 16.15 | 12.35 | |
集体林地 | 万元/亩 | 1.04 | 0.88 | 0.78 |
元/平方米 | 15.61 | 13.17 | 11.67 | |
附件2
巴东县城区标定地价体系更新成果
序号 | 标准宗地编码 | 位置 | 用途 | 权利类型/供应类型 | 面积（平方米） | 容积率 | 开发程度 | 设定使用 年期（年） | 标定地价（元/平方米） | 楼面地价（元/平方米） |
1 | 422823S5000101 | 巴东县信陵镇西瀼坡社区沿江大道 | 商服用地 | 国有/出让 | 3229 | 8.24 | 六通一平 | 40 | 5615 | 681 |
2 | 422823S5000201 | 巴东县信陵镇大坪社区万福路 | 商服用地 | 国有/出让 | 5500.2 | 3.91 | 六通一平 | 40 | 1861 | 476 |
3 | 422823S5200101 | 巴东县信陵镇西瀼坡社区楚天路 | 商服用地 | 国有/出让 | 1559.4 | 4.59 | 六通一平 | 40 | 3481 | 758 |
4 | 422823S5200201 | 巴东县信陵镇西瀼坡社区楚天路 | 商服用地 | 国有/出让 | 875.5 | 6.98 | 六通一平 | 40 | 5063 | 725 |
5 | 422823S5400101 | 巴东县信陵镇西瀼坡社区沿江大道 | 商服用地 | 国有/出让 | 13662.25 | 0.37 | 六通一平 | 40 | 1089 | 545 |
6 | 422823Z7000101 | 巴东县信陵镇西瀼坡社区沿江大道 | 城镇住宅用地 | 国有/出让 | 11436.7 | 4.04 | 六通一平 | 70 | 2367 | 586 |
7 | 422823Z7100101 | 巴东县信陵镇西瀼坡社区朝阳路 | 城镇住宅用地 | 国有/出让 | 6858.95 | 3.09 | 六通一平 | 70 | 1587 | 514 |
8 | 422823Z7100201 | 巴东县信陵镇西瀼坡社区楚天路 | 城镇住宅用地 | 国有/出让 | 5898.56 | 3.98 | 六通一平 | 70 | 2107 | 529 |
9 | 422823Z7100301 | 巴东县信陵镇西瀼坡社区巴山路 | 城镇住宅用地 | 国有/出让 | 6175 | 3.37 | 六通一平 | 70 | 1777 | 527 |
10 | 422823Z7100401 | 巴东县信陵镇西瀼坡社区北京大道 | 城镇住宅用地 | 国有/出让 | 3212.19 | 2.38 | 六通一平 | 70 | 1176 | 494 |
11 | 422823H7000101 | 巴东县信陵镇西瀼坡社区巴山路 | 城镇混合用地 | 国有/出让 | 8358 | 10.11 | 六通一平 | 70/40 | 4206 | 416 |
12 | 422823H7000201 | 巴东县信陵镇西瀼坡社区沿江大道 | 城镇混合用地 | 国有/出让 | 5823 | 11.04 | 六通一平 | 70/40 | 5336 | 483 |
13 | 422823H7000301 | 巴东县信陵镇西瀼坡社区朝阳路 | 城镇混合用地 | 国有/出让 | 1856.3 | 15.18 | 六通一平 | 70/40 | 5907 | 389 |
14 | 422823H7000401 | 巴东县信陵镇白土坡社区中环路 | 城镇混合用地 | 国有/出让 | 7803 | 5.62 | 六通一平 | 70/40 | 3060 | 544 |
15 | 422823H7000501 | 巴东县官渡口镇五里堆社区光明大道 | 城镇混合用地 | 国有/出让 | 44472 | 5.00 | 六通一平 | 70/40 | 1902 | 380 |
16 | 422823H7000601 | 巴东县信陵镇营沱社区北京大道 | 城镇混合用地 | 国有/出让 | 1999.91 | 8.76 | 六通一平 | 70/40 | 3685 | 421 |
