经恩施市人民政府批准，我局决定公开挂牌出让一宗国有建设用地使用权（“标准地”）。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

具体按《建设用地审查意见通知单》（类别：规划条件及附图〈建设控制导则〉）编号：规划条件2022年第04号执行。

二、“标准地”出让控制指标要求

（一）建筑容积率：不低于1.0；

（二）固定资产投资强度：不低于300万元/亩；

（三）亩均税收：投产后亩均税收不低于25万元/亩；

（四）“Ｘ”指标：即“单位能耗标准”，要求项目能效水平标准按《水泥单位产品能源消耗限额》（GB 16780-2021）规定执行行业标杆水平。竞得人应按要求自行申报。

三、竞买要求

（一）地块面积以实测为准，竞买成交后，如实际面积有所差异，不影响或改变已成交的结果；公告内容及地块规划设计条件以地块出让文件和具体规划设计条件所示内容为准。

（二）在土地出让合同签订后一个月内缴纳100%的土地出让金，具体按合同执行。竞得人只有在交清全部成交价款后方可申请办理不动产权证，领取不动产权证书。

四、挂牌起始价、竞买保证金和加价幅度：

五、竞买资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外）均可参加报价竞买。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应当明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

六、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买报价

有意竞买者，按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买。申请人可于2022年01月19日至2022年02月17日16:00，到恩施高新区建设管理办公室（松树坪汽车贸易城1号楼305办公室）获取挂牌出让文件。

竞买前，请认真阅读《挂牌出让须知》、《规划设计条件》《省人民政府批转省自然资源厅关于推进全域国土综合整治和加快推进新增工业用地“标准地”出让两个意见的通知》（鄂政发〔2019〕25号）《州人民政府关于印发恩施州新增工业用地“标准地”出让工作指引（试行）的通知》（恩施州政规〔2021〕6号）及其他出让文件。如有疑问或异议，应当在申请前向挂牌人或出让人提出，竞买意向人在进行竞买申请时未提出疑问或异议的，视同明晓并遵守挂牌文件中的全部约定，愿意履行相关的权利和义务，履行和承担相关的承诺和责任。

按规定缴纳竞买保证金，在2022年02月17日16:00前，将地块保证金一次性足额交纳至本公告中公示的出让人银行账户，逾期不予受理。

七、本次国有建设用地使用权挂牌出让起始时间2022年02月08日8：00，本次挂牌截止时间为2022年02月21日16：00。

八、成交确定：本次国有建设用地使用权出让设有底价，以增价方式竞价，按照最终报价不低于底价且价高者得原则确定竞得人。

九、联系方式与银行账户：

联系地址：恩施市松树坪汽车贸易城1号楼305办公室

联 系 人：方勇  彭芳

联系电话：0718-8986835

开户单位：恩施高新技术产业园区财政局

开户银行：中国农业银行股份有限公司恩施翔云支行

银行帐号：17730201049200000

开户行业务咨询电话：15826662762 

恩施市自然资源和规划局

2022年01月19日