6月6日，咸丰县不动产登记中心组织召开咸丰县二手房“带押过户”工作联席会议，正式启动不动产“带押过户”便民利民服务。

    “带押过户”是指依据《民法典》规定，支持卖方在尚未结清银行贷款、注销房屋抵押登记时，即可与买方办理转移登记、抵押新设、新贷款发放及原抵押注销，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。此前，自然资源部、银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利民服务的通知》，决定在全国深化不动产登记和金融便民利企合作，协同做好不动产“带押过户”，进一步提升便利化服务水平，降低制度性交易成本，助力经济社会发展。

 为推进“带押过户”工作，县不动产登记中心根据群众实际需求，在深入调研的基础上，梳理“带押过户”业务流程，提出以新旧抵押权组合模式、新旧抵押权分段模式、抵押权变更模式三种办理模式，推动“带押过户”协调办、高效办。

    “带押过户”较大程度降低交易成本，缩短交易周期，化解交易资金风险，促进了市场交易的活跃度，具有良好的社会效益。咸丰县域各大银行表示将进一步推进登记金融系统融合，优化工作流程，实时共享信息，精简办事材料，努力实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接，切实便民利企。

    据悉，“带押过户”业务在咸丰县不动产登记中心可办理。下一步，该县将在实践中积极探索有效的创新举措，不断丰富完善办理模式，提升政策成效。