崔应东委员：

您提出的关于加强提振恩施州房地产市场信心的提案收悉，现答复如下：

首先衷心感谢您对全州住房和城乡建设事业的关心。您提出的关于提振恩施州房地产市场信心，促进房地产市场平稳健康发展的五条建议，既符合党和国家关于房地产市场发展的决策部署，也符合我州实际。

近年以来，全国房地产市场持续低迷，投资和销售均较大幅度下降，我州2022年较2021年也出现类似情况。2022年10月以来，我州相继出台了《关于进一步促进全州房地产业良性循环和健康发展的若干措施》、《关于进一步促进全州房地产业平稳健康发展若干措施的通知》、《关于鼓励支持农村居民进城购房的指导意见》，各县市相应制定了具体措施，从金融、土地、优化住宅品质、规范预售许可、落实调整住房公积金政策、实施“带押过户”、放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限、鼓励农村居民进城购房促进农村人口有序向城镇转移等诸多方面实施一揽子政策，同时通过举办多次线上线下房交会促进住房交易，市场预期有所增强。2023年1-7月，全州房地产开发投资完成796052万元，较上年同期同比增长4.4%；商品房销售面积为1241644平方米，较上年同期同比增长6.2%，两项统计数据均位居全省前列，全州房地产市场小幅回暖，企稳止跌初步实现。

7月1日，省委省政府在房县组织召开了以县城为重要载体的就地城镇化工作座谈会，要求在市州远郊区推进实施以教师、医护人员、多孩家庭、进城农民、引进人才和毕业大学生等五类人群为主的综合性民生政策，其中住房保障是重要内容之一。7月7日，州委常委、常务副州长组织召开了工作部署会议。经过1个多月的紧张工作，目前全州已初步完成了五类人群的底数摸排、购房意愿摸排、可供房源摸排、可出让土地摸排，7个县市（恩施市不在范围内）党委政府已分别制定了五类人群的综合性民生政策，正在稳步推进实施。

下一步，我州将认真研究党中央国务院、省委省政府关于促进房地产市场发展的若干措施，各相关职能部门切实扛起重振房地产市场信心的责任，及时制定出台相关政策措施，保持全州房地产市场平稳健康发展。

                                                     恩施州住建局

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