随着城市化进程的加快，曾经让居民实现“安居梦”的楼房变成了老旧小区，基础功能不完善、外立面老旧、停车资源紧张等问题日益凸显，直接影响到居民生活质量、和谐社区的构建和美好城市的建设。

近年来，咸丰县住房和城乡建设局持续将老旧小区改造作为一项改善民生和提高城市品质的重点工程，以“共同缔造”理念推进老旧小区改造，努力让城市“有里有面”、百姓安居乐业。通过全面硬化、黑化老旧小区内部道路及场地；铺设雨污管网、供水管网、消防设施；新建红色驿站、文化小广场；完善小区内监控及安防系统；加大路灯照明、庭院绿化、健身娱乐设施覆盖面等措施，对群众住房及周边环境进行全方位、立体化改造升级，让“老居民”享受“新生活”。

改造前，咸丰县委、县政府高度重视，把老旧小区改造工作纳入重要议事日程，根据全省城镇老旧小区改造，统一部署、统筹推进。组织专业机构对《咸丰县2021-2025年城镇老旧小区改造规划》进行修改完善，全面细化工作方案，不断完善工作措施。同时物业、居委会、业委会三方联动，形成纵向到底，横向到边，协商共治的工作格局。经过全面的摸排摸查，全县120余个老旧小区全部纳入了改造规划范围。

民族幼儿园和民中两个小区都开办了学校，为了不耽误学校的正常开学，小区的改造只能抢在暑假期间进行。县住建局在了解到这一情况后，迅速行动，对两个小区的施工进行提前统筹部署和安排，要求施工单位提前谋划，精心组织，充足准备，倒排工期，克服一切困难保证这两个小区的施工，在开学前完成所有施工任务。同时积极与水务、电力、燃气等单位进行沟通，请他们对改造工作进行协助，确保小区改造的顺利进行。最终小区改造顺利完工，小朋友们如期上学，社区家长非常欣慰。

改造中，县住建局牢牢把握以人为本的工作理念，变政府大包大揽为共同缔造，实行“居民点菜、部门配菜”的工作模式，政府引领，社区协调，居民自治。发挥党员先锋模范作用和榜样带动力量，打造小区业主议事平台，成立“共建共享办公室”，共同推动小区改造。全社会参与，全方位给力，把好事办好、实事办实，用共建共享增强群众参与感、获得感，高效高质推进老旧小区改造。

电线“蜘蛛网”、“停车难”、“出行难”等一直是老教院小区老大难问题，县住建局协同镇政府、县住建局、社区尖刀班、施工单位代表和小区居民代表召开5次旧改院坝会，就老城区改造的必要性、惠民性进行了讲解，对改造施工可能暂时带来的影响及需要居民理解配合的地方一一做了阐释，鼓励居民积极参与到改造工作中来，对居民提出的建议意见认真研究，合理的地方予以采纳和改进，共计协调居民拆除小区违建5处，征求小区亟待改造内容意见建议13条，同时党员带头成立小区自管委员会，负责小区改造的推动工作，住建、小区产权单位职院、民中、小区居民多方参与，共同改造出资，打造小区文化长廊，宣传小区改造历程。

改造后，县住建局积极探索社区党组织领导下的居民委员会、业主委员会、物业服务企业相结合的社区管理体制，大力推行“红色物业”，形成“支部引领、党员担当、发动群众、小区自治”的治理思路，不断提升小区治理水平，共同维护老旧小区改造成果。

自我县启动城镇老旧小区改造工作以来，工作取得了显著的成果。全县共申报下达老旧小区改造中央补助资金11827万元，涉及全县66个小区，惠及6900余户居民。其中2020年共涉及小区31个，惠及3458户居民，总投资约为2.23亿元；2021年涉及小区9个个，总投资约1.8亿元；2022年老旧小区改造项目1个，涉及24个小区，惠及1458户居民，项目总投资约0.77亿元，2022年老教院、水利局、新华书店、荆南副食楼、地税局、广播电视局、老财政局7个小区已基本完工，其余小区建筑物改造已经完成，正在进行市政基础设施改造。

随着“基础类”“完善类”和“提升类”工程整体进度的推进，房屋从“旧”到“新”、道路从“坑洼”到“平坦”、电线从“乱”到“规整”，一个个老旧小区华丽“变身”，一栋栋老旧居民楼换上“新衣”，老旧小区居民的居住条件和生活品质得到提升，人民群众的获得感、幸福感和安全感显著增强。

群众民生无小事 一枝一叶总关情。未来，咸丰县住房和城乡建设局将会积极谋划更多老旧小区项目，坚持人民满意标准，探索长效管理机制，不断创新思路，汇聚原产权单位、小区居民及社会资本各方最大合力，运用市场化方式增强老旧小区改造对社会资本的吸引力，实现小区改造可持续发展。为咸丰城市发展，民生幸福这篇大文章增添更加鲜活，更加生动的崭新诠释!（通讯员：尹文艳 杨博）