为推进咸丰经济发展，配套完善城市功能，对咸丰县太平沟农贸市场采取公开遴选方式选择投资人，遴选工作由咸丰县住房和城乡建设局牵头组织实施，现将相关事项公告如下：

一、市场概况

（一）市场名称：咸丰县太平沟农贸市场。

（二）市场规模：市场规划总用地面积约70078㎡（约105亩），估算总投资约1.5亿元。市场分两期开放使用，其中一期包含水产市场827㎡（门面19间），交易市场3329㎡（门面26间），批发市场3378㎡（门面50间），早市交易区2249㎡，停车场1224㎡（停车位50个），公厕2个（总面积200㎡）以及配套的配电房、发电房、消防水池、垃圾处理站、环三个市场的市政道路、管网、绿化等，建筑占地面积约8007㎡，道路占地约5200㎡，建筑面积约7680㎡，总投资约2500万元。二期主要建设电子商务中心、冻库、水果批发市场、特色商业街、早市交易、生态停车场、沿河步游道、公厕、入口牌坊、管理用房及配套市政道路、给排水管网等工程。

二、投资资格

（一）遵守中华人民共和国法律、法规的境内外具有独立法人资格的企业；

（二）企业注册资金不低于2000万元人民币；

（三）企业拥有3年以上农贸市场营运经验；

（四）近三年财务状况良好，缴纳保证金500万元及以上；

（五）投资申请人及其法定代表人、控股股东没有不良的信誉记录；

（六）本项目不接受联合体报名。

三、招商条件

（一）市场的公共基础设施（包含周边道路、水电气）等由政府配套，投资人不再支付该部分的工程费用。

（二）市场的土地挂牌出让手续由政府负责组织实施，土地由投资人依法取得，土地出让价格不低于成本价。

（三）投资人对已完工部分（公共配套设施除外），在取得土地使用权后分期给付，该部分工程价款以项目审计结果为准。

四、其它事项

（一）本公告自公布之日起至2020年5月11日17：30时止，欢迎投标人现场考察与报名，并在公告期满前对本公告招商条件的具体条款，以公司的名义提供书面回复。

（二）报名的潜在投资人须提交一份较完善的项目投资计划书（含经营理念、运营模式、资金运作、成功案例、战略联盟与合作伙伴）。

（三）县政府将根据潜在投资人提交的项目投资计划书，进行一对一洽谈，最后进行集中评审，甄选项目合作投资人并签约。被甄选的投资人签订投资框架协议，该投资协议自投资人依法取得土地之日起生效。签订协议的投资人未取得土地的，视为投资框架协议未生效，依法另行甄选投资人。

（四）本公告由咸丰县住房和城乡建设局负责解释。

（五）报名地点：咸丰县高乐山镇营屏寨路50号（咸丰县住房和城乡建设局老办公楼二楼）；

联系人：李论；

联系电话：0718-6833673。

咸丰县住房和城乡建设局

2020年4月30日