----我市住房公积金委托提取还贷新政策出台 

为了方便职工偿还住房公积金贷款，减轻其还贷压力，减化手续，宜昌住房公积金管理中心（以下简称“中心”）经过近一年的系统开发、测试，于近日正式上线运行委托提取公积金偿还公积金贷款信息系统，同时，发布实施了《宜昌市住房公积金委托提取偿还贷款管理办法》，这是中心近年来推出的又一项重要便民举措。

从即日起，职工提取公积金偿还公积金贷款均采取委托提取还贷方式。已办理了住房公积金贷款的职工，可再办理转账提取一次，提取金额转入借款人银行还贷专用存折或卡中，在办理本次提取手续同时办理委托提取还贷手续。新受理的住房公积金贷款，职工应在办理贷款手续的同时办理委托提取还贷手续。

办理委托提取还贷手续后，职工无需每年再到中心柜台办理住房公积金提取手续，所有委托提取人各自的住房公积金账户余额在保留不少于月缴存额6倍的金额作为约定保留额后，由中心通过内部转账方式按月划转委托人公积金直接归还公积金贷款，不足部分由委托人自行在每月还贷扣款日前，将自有资金补足存入借款人银行还贷专用账户，确保按时足额还贷。如果职工每月缴存的住房公积金扣除约定保留后足够偿还当月应还贷款本息的，职工也无需每月再到银行柜台办理还款手续。委托提取还贷方式让职工偿还住房公积金贷款更方便、更省心！

相关政策解读：

一、委托提取还贷方式

委托提取还贷方式分为逐月提取还贷和大额提取还贷两种方式：

逐月提取还贷：中心与借款人及其配偶签订《委托逐月提取住房公积金偿还贷款授权书》，于每月20日通过内部转账方式直接划转委托人公积金账户存储余额，用于偿还公积金贷款本息，每次提取转账总额不超过月应还贷款本息额。若委托提取的公积金不足还贷，不足部分由委托人自行在每月还贷扣款日前将自有资金补足并存入借款人银行还贷专用账户，以确保按时足额还贷。

大额提取还贷：中心与借款人及其配偶签订《委托大额提取住房公积金偿还贷款授权书》，在签订授权书的第二个工作日通过内部转账方式直接划转委托人公积金账户存储余额，用于提前部分偿还或提前结清公积金贷款，每次提取转账总额不超过提前还贷实际金额。

借款人及其配偶应先办理委托逐月提取还贷手续，在还贷期间，若符合条件，可申请办理委托大额提取还贷手续，大额提取还贷转账成功后，若借款人住房公积金贷款未结清，系统将自动恢复为逐月提取还贷方式。

二、委托人住房公积金账户保留金额的约定

逐月提取还贷的，委托人住房公积金账户中应保留不少于月缴存额6倍的金额作为约定保留额，其余金额用于逐月提取还贷，约定保留额可在结清贷款时使用。当委托人住房公积金账户余额少于约定保留额时，暂停该账户的内部转账。如遇委托人住房公积金月缴存额调整按照新月缴存额重新确定约定保留额；

大额提取还贷的，委托人住房公积金账户中应保留不少于100元的金额，其余部分可用于大额提取还贷。

三、委托提取还贷申请条件

（一）委托人住房公积金账户未进入冻结或销户状态；

（二）住房公积金贷款类型仅限于购买自住住房贷款；

（三）借款人信用良好，申请委托提取还贷时住房公积金贷款没有逾期；

（四）借款人及其配偶应共同申请，选择委托提取还贷方式一致；

（五）申请大额提取还贷的，应在住房公积金贷款发放12个月后，再次申请须间隔一年，提前部分还款的金额应在1万元以上。

四、委托提取还贷申请材料

（一）加盖委托人所在单位公章或财务专用章的《委托提取住房公积金偿还贷款申请书》（可在宜昌公积金网www.ycgjj.net下载）；

（二）办理公积金贷款的提供《宜昌住房公积金购房贷款申请审批表》；办理公积金组合贷款的提供《个人住房组合借款合同》；

（三）委托人的身份证；

（四）结婚证或单身证明；

（五）借款人银行还贷专用存折或卡。

                （中心一马路营业部  罗贵红供稿）