一、部门主要职能

　　西陵区房屋征收与补偿办公室为参公管理的正科级事业单位，人员编制10名，属西陵区人民政府职能部门，主要组织实施西陵区房屋征收与补偿工作，做好西陵区年度房屋征收计划编制、政策措施拟定、征收补偿方案拟定及补偿资金监管等工作。具体职责如下：

　　（一）宣传、贯彻执行国家、省、市有关国有土地上房屋征收与补偿的法律、法规、规章，制订西陵区辖区内的国有土地上房屋征收与补偿规范性文件。

　　（二）负责对房屋征收范围内房屋的权属、区域、用途、建筑面积等情况组织调查登记，并在房屋征收范围内向被征收人公布。

　　（三）会同相关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

　　（四）负责房地产价格评估机构的确定及房屋征收的社会稳定风险评估。

　　（五）负责拟订辖区内房屋征收范围的确定、征收与补偿方案，组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。确需听证的组织听证会。

　　（六）负责作出辖区内房屋征收决定公告的发布。

　　（七）负责指导、协调、监督由区房屋征收与补偿办委托的房屋征收实施单位依法组织实施房屋征收与补偿工作。

　　（八）负责做好房屋征收与补偿的宣传解释工作。

　　（九）负责制订对房屋被征收人的补助和奖励办法，管理、监督征收补偿费的使用和对被征收人的补偿情况。

　　（十）负责对达不成补偿协议或者被征收房屋所有权人不明确的作出补偿决定。

　　（十一）负责接受、协调、处理信访和行政复议，依法申请人民法院强制执行。

　　（十二）负责对举报房屋征收和补偿行为的调查、核实和处理。

　　（十三）负责对违反国有土地上房屋征收与补偿有关法律、法规、规章和规范性文件的行为进行查处，依法追究法律责任。

　　（十四）负责组织国有土地上房屋征收与补偿工作从业人员开展业务知识学习培训。

　　（十五）负责西陵区编制征收安置房用房计划及征收安置房的分配管理工作。

　　（十六）负责落实完成国有土地上房屋征收与补偿项目年度目标考核和奖罚工作。

　　（十七）负责房屋征收补偿的档案管理、辖区国有土地上房屋征收和补偿各种数据的综合统计工作。

　　（十八）完成区委、区政府交办的其它事项。

　　 二、内设机构

　　根据上述工作职责，西陵区人民政府房屋征收与补偿办公室内设3个职能科室。

　　（一）综合科

　　1、综合协调机关日常工作。

　　2、负责重要文件和重要综合文稿的起草、机关内部管理规章制度拟订、文秘、信息、档案、机要保密、电子政务、政务公开、督查、依法行政、普法教育、党建、纪检、宣传、新闻发布、调查研究、文明创建、安全、会务接待、财务、资产管理、后勤保障等工作。

　　 3、负责征收补偿费用的督办落实、管理和使用。

　　 4、负责拟订并落实国有土地上房屋征收与补偿项目年

　　度目标考核和奖罚工作。

　　 5、承担办公室领导交办的其他事项。

　　（二）征收科

　　 1、负责收集提供有关国有土地上房屋征收与补偿等方

　　面信息。

　　 2、负责房屋征收补偿的档案管理、辖区国有土地上房屋征收和补偿各种数据的综合统计。

　　 3、负责受理国有土地上房屋征收申请，审查公共利益项目是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，实地勘查确定征收范围。

　　 4、负责对征收范围内的房屋进行入户调查。

　　 5、负责实施对征收补偿方案的论证、修改，做好方案的宣传解释。

　　 6、负责组织协调听证会工作，并根据听证会情况修改征收补偿方案。

　　 7、负责按照有关规定对征收项目进行社会稳定风险评估。

　　 8、负责拟订征收安置房用房计划，征收安置房的分配计划及相关事项的管理。

　　 9、负责组织被征收人协商选定房地产价格评估机构。

　　 10、承担办公室领导交办的其他事项。

　　（三）政策法规科

　　 1、负责房屋征收与补偿法规和政策的咨询。

　　 2、负责拟订对被征收人补助和奖励办法。

　　 3、会同有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理；

　　 4、负责房屋征收补偿纠纷调解，依法对达不成补偿协议或者被征收房屋所有权人不明确的作出补偿决定。

　　 5、负责依法申请人民法院强制执行。

　　 6、负责依法查处违反国有土地上房屋征收与补偿管理的行为。

　　 7、负责接受、协调、处理信访和行政复议。

　　 8、负责组织国有土地上房屋征收与补偿从业人员开展业务知识学习培训。

　　 9、承担办公室领导交办的其他事项。

　　三、2015年部门主要工作任务及目标

　　（一）2015年计划完成房屋征收面积909530.14平方米。在继续实施好2014年未完工项目的同时，2015年拟新开工项目25个，征收面积705400.29平方米，征收户数9224户。

　　（二）主动联系区纪委、区审计局等相关部门，对2014年已经全面完成的项目进行监督审计。

　　（三）着手做好保障性住房建设和旧城改建项目纳入国民经济和社会发展年度计划的申报工作。

　　（四）进一步探索、创新房屋征收工作的新思路。如在房屋征收工作中如何争取基层单位的支持，评估公司、劳务公司的管理、房屋强制征收如何实施等。

　　（五）继续加大房屋征收工作宣传力度，充分利用广播、电视、报纸、印刷宣传品等宣传方式大力宣传《国有土地上房屋征收与补偿条例》和我区根据新条例调整后的相关政策，让广大居民了解和参与到城市建设工作中，积极配合房屋征收工作。

　　四、2015年部门预算情况

　　（一）2015年部门预算收支分析

　　1、收入预算

　　西陵区房屋征收与补偿办公室2015年预算总收入329.4万元，其中：财政拨款69.4万元，占总收入的21.07%；其他收入260.00万元，是为各征收项目服务应收取的工作经费，占总收入的87.81%。

　　2、支出预算

　　西陵区房屋征收与补偿办公室2015年预算总支出329.4万元。其中:基本支出69.4万元，占总出的21.07%；项目支出260万元，占总支出的78.93%,项目支出明细如下:环南旧城改造、快速路二项目各40万元，三峡财务公司项目30万元，三峡游轮中心项目20万元，恒和．香樟里、美岸长堤三期二项目10万元，综合项目50万元，其他新项目60万元。

（二）西陵区房屋征收与补偿办公室2014年收支预算总表

                                                     单位：万元

（三）西陵区房屋征收与补偿办公室2015年财政拨款支出预算表

                                                     单位：万元

（四）2015年财政拨款安排“三公”经费情况表

                                                  单位：万元

　　五、名词解释

　　（一）财政拨款收入：指区级财政预算安排且当年拨付的资金。

　　（二）其他收入：指根据《市房管局市财政局市国土资源局 关于城区国有土地上房屋征收补偿资金筹集和使用管理的通知》宜市房[2012]65号文件应提取的工作经费。

　　（三）基本支出：指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员支出（包括基本工资、津贴补贴等）和公用支出（包括办公费、水电费、邮电费、交通费、差旅费等）。

　　（四）项目支出：指在基本支出之外为完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。

　西陵区房屋征收补偿办公室

　　                     2015年7月27日

　　附件下载：西陵区法制办2015年部门预算、三公经费预算表