项目概况

　　国湾星城小区商铺招租项目（第3次采购）的潜在竞投人应在持授权委托书原件和身份证原件在中元工程咨询有限责任公司(夷陵区发展大道111号夷陵商会13楼)购买竞争性谈判文件，谈判文件费每套200元(人民币)，售后不退。并于2021年7月14日9点30分（北京时间）前提交响应文件。

　　一、项目基本情况

　　1、项目编号：CG21041656（3）

　　2、项目名称：国湾星城小区商铺招租项目（第3次采购）

　　3、采购方式：竞争性谈判

　　4、最低限价：20元/㎡/月。

　　5、采购需求：国湾星城小区共计45间商铺招租，商铺面积约1800㎡。

　　四包：墙面尺寸3.56m，后墙尺寸3.56m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　五包：墙面尺寸4.06m，后墙尺寸4.06m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　六包：墙面尺寸4.26m，后墙尺寸4.26m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　七包：墙面尺寸3.06m，后墙尺寸3.06m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　八包：墙面尺寸5.98m，后墙尺寸4.87m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　九包：墙面尺寸5.96m，后墙尺寸4.87m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　十包：墙面尺寸3.06m，后墙尺寸3.06m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　十一包：墙面尺寸4.26m，后墙尺寸4.26m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　十二包：墙面尺寸4.06m，后墙尺寸4.06m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　十三包：墙面尺寸3.56m，后墙尺寸3.56m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　十四包：墙面尺寸4.55m，后墙尺寸2.41m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　十五包：墙面尺寸3.56m，后墙尺寸3.56m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　十六包：墙面尺寸4.06m，后墙尺寸4.06m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　十七包：墙面尺寸4.26m，后墙尺寸4.26m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　十八包：墙面尺寸3.06m，后墙尺寸3.06m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　十九包：墙面尺寸3.66m，后墙尺寸3.66m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　二十包：墙面尺寸3.66m，后墙尺寸3.66m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　二十一包：墙面尺寸3.66m，后墙尺寸3.66m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　二十二包：墙面尺寸3.66m，后墙尺寸3.66m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　二十三包：墙面尺寸4.00m，后墙尺寸4.00m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　二十四包：墙面尺寸3.06m，后墙尺寸3.06m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　二十五包：墙面尺寸4.26m，后墙尺寸4.26m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　二十六包：墙面尺寸4.06m，后墙尺寸4.06m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　二十七包：墙面尺寸3.56m，后墙尺寸3.56m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　二十九包：墙面尺寸4.06m，后墙尺寸4.06m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　三十包：墙面尺寸4.26m，后墙尺寸4.26m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　三十二包：墙面尺寸3.66m，后墙尺寸3.66m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　三十三包：墙面尺寸3.66m，后墙尺寸3.66m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　三十四包：墙面尺寸3.66m，后墙尺寸3.66m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　三十五包：墙面尺寸3.66m，后墙尺寸3.66m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　三十六包：墙面尺寸4.00m，后墙尺寸4.00m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　三十七包：墙面尺寸3.06m，后墙尺寸3.06m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　三十八包：墙面尺寸4.26m，后墙尺寸4.26m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　三十九包：墙面尺寸4.06m，后墙尺寸4.06m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　四十包：墙面尺寸3.56m，后墙尺寸3.56m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　四十二包：墙面尺寸4.26m，后墙尺寸4.26m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　四十三包：墙面尺寸4.26m，后墙尺寸4.26m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　四十四包：墙面尺寸3.06m，后墙尺寸3.06m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　四十五包：墙面尺寸3.66m，后墙尺寸3.66m，进深10.8m。（具体参数详见第三章“采购需求”）

　　备注：每个竞投人一经报名视同参与所有包号的竞投。同一竞投人成功竞价3家商铺的不再确定为其他包号的竞投人。（评审顺序按包号依次评定）

　　6、合同履行期限：8年。

　　7、本项目不接受联合体竞投。

　　二、申请人的资格要求：

　　1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一条规定；

　　2、本项目的特定资格要求：

　　（1）竞投人参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以谈判截止当日查询结果为准）。

　　三、获取采购文件

　　1、竞投人需在报名之前向招租人缴纳5万元竞投保证金,缴纳方式如下：

　　收款人：中元工程咨询有限责任公司政府采购保证金专户

　　开户行：中国建设银行股份有限公司三峡分行夷陵支行

　　账 号：4225 0133 2301 0000 0102

　　款项用途：国湾星城小区商铺招租项目竞投保证金

　　竞投人需在报名之前向招租人缴纳5万元竞投保证金，若同时竞投多个商铺的，将按照竞标商铺数量进行缴纳，在谈判结束后，未竞投成功的竞投人缴纳的保证金在谈判结束后7个工作日内以无息退还；竞投中标人凭与郭家湾村委会签订的门面房租赁合同和协议租金收据在10个工作日内退还缴纳的竞投保证金。竞投中标人在10个工作日内需与郭家湾村委会签订的门面房租赁合同并缴纳协议租金，逾期未签订租赁合同和未缴纳协议租金的视为自动放弃，竞投中标人缴纳的保证金转做违约金不予退还；前述保证金均不计算利息。

　　时间：2021年7月7日至2021年7月13日每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）

　　2、报名方式：竞投人需携带竞投保证金缴纳凭证，公司营业执照复印件，法人授权委托书和被委托人身份证原件在中元工程咨询有限责任公司(宜昌市夷陵区发展大道111号，夷陵商会大厦13楼)报名并领取竞争性谈判文件，每份文件售价200元，售后不退。

　　四、响应文件提交

　　截止时间：2021年7月14日9点30分（北京时间）

　　地点：中元工程咨询有限责任公司1205谈判室(夷陵区发展大道111号夷陵商会12楼)

　　五、开启

　　时间：2021年7月14日9点30分（北京时间）

　　地点：中元工程咨询有限责任公司1205谈判室(夷陵区发展大道111号夷陵商会12楼)

　　六、公告期限

　　自本公告发布之日起3个工作日。

　　七、其他补充事宜

　　（1）竞投人在递交响应文件时须携带报名时开具的收据，并单独提供一份法定代表人证明书或法定代表人签署（或签章）的法人授权委托书原件及本人第二代有效身份证出席谈判会。未提供法定代表人证明书或法定代表人授权委托书原件及本人身份证的，其谈判资料将被拒收。逾期送达响应文件的，招租人、代理机构不予受理。响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。

　　（2）公告发布媒体：夷陵区东城试验区网（宜昌市夷陵区人民政府网http://www.10.gov.cn/）

　　八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

　　1.招租人信息

　　名 称：夷陵区东城城乡统筹发展试验区郭家湾村村民委员会

　　联系地址：夷陵区东城城乡统筹发展试验区郭家湾村

　　联系方式：13477190469

　　2.代理机构信息

　　名 称：中元工程咨询有限责任公司

　　地址：宜昌市夷陵区发展大道111号（商会大厦13楼）

　　联系方式：15090905731

　　3.项目联系方式

　　项目联系人：周丁

　　电 话：15090905731

　　2021年7月6日

　　撰稿人：周丁、 发布人：毛淑双、 审核人：文晓明