各市、州、直管市、神农架林区自然资源和规划局,湖北省土地估价与登记代理协会,有关土地评估机构:
根据国家和省关于土地估价行业“双随机、一公开”监督检查工作的有关规定,现将2021年度湖北省土地估价行业“双随机、一公开”监督检查有关事项通知如下:
一、检查依据
《中华人民共和国资产评估法》《自然资源部办公厅关于发布土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则(试行)有关问题的通知》《湖北省自然资源厅土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则》《省自然资源厅办公室关于进一步做好“双随机、一公开”监管工作的通知》等有关要求,以及土地估价相关技术规程、规范。
二、组织形式
监督检查由省自然资源厅统一组织,厅自然资源开发利用处具体实施。各地自然资源主管部门和省土地估价与登记代理协会配合完成。按照“双随机、一公开”工作机制,采取被抽查机构全面自查、检查人员后台数据普查和实地重点核查等方式组织。
三、检查内容
以《湖北省自然资源厅土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则》为依据,制定年度重点检查内容,主要为土地评估机构备案规范性和土地估价报告质量。
备案规范性。主要包括土地估价机构是否存在虚假备案、土地估价师是否同时在两个以上评估机构从事业务、土地估价师是否存在挂靠行为等情况。
土地估价报告质量。主要包括是否符合《城镇土地估价规程》《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》等相关技术规程、规范。
四、检查对象和人员
检查对象按全省已备案土地估价机构的20%随机抽取,2021年度省级抽查对象范围确定为33家土地估价机构(附件1)。
检查人员从省自然资源系统土地估价行业“双随机、一公开”监督检查人员名录库中随机抽取(附件2)。
五、实施步骤
(一)抽查机构自查(6月30日前)。请被抽查土地估价机构对照检查内容,开展自查自纠,编制自查报告,主要包括机构基本情况、备案规范性、土地估价报告质量情况、存在问题及改进措施等。6月30日前将签字盖章扫描件发送至邮箱lyc6100@163.com。
(二)数据核查与报告评审(7月1日至8月31日)。由省厅确定3名左右检查人员和2名行业技术专家组成检查小组。依托全国土地估价监管系统,检查人员实施后台数据比对核查,行业技术专家开展土地估价报告评审。
(三)实地重点核查(9月1日至9月30日)。检查小组根据后台数据比对和报告评审结果等情况,对有明确问题线索的机构、部分新备案机构及其他特别情形的机构,开展实地核查。通过问询相关人员、调取相关档案资料,全面了解掌握机构及其从业人员执业情况和存在问题等。
(四)工作总结公示(10月1日至11月15日)。通过汇总分析检查情况,得出并公布检查结果,并上传到全国土地估价监管系统向社会公开。涉及行政处罚的在行政处罚决定作出之日起7个工作日内公开,接受社会监督。
六、有关要求
(一)规范执法行为。监督检查人员要按照检查工作总体要求、廉政与保密规定和各项法律法规制度,检查过程留痕,实现公平公正监督,阳光透明检查。
(二)强化结果运用。综合监督检查结果和行业监管情况,建立完善企业信用档案管理机制。各级自然资源主管部门在开展自然资源相关政策采购业务时,应将机构监督检查结果作为参考依据。
(三)加强宣传培训。“双随机、一公开”是事中事后监管方式的探索和创新,要加大宣传力度,提升社会影响力和公众知晓度,营造良好的社会舆论氛围。联系人:刘东岩、张丹;联系电话:027-86656152。
附件:1.2021年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查抽查机构名单
2.2021年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查人员名录库
湖北省自然资源厅
2021年5月17日
附件1
2021 年度土地估价行业
“双随机、一公开”监督检查抽查机构名单
序号 |
备案号 |
机构名称 |
注册地 |
1 |
2018420124 |
华寰(湖北)房地产资产评估咨询有限公司 |
武汉市 |
2 |
2018420041 |
武汉中友信房地资产评估咨询有限公司 |
武汉市 |
3 |
2018420111 |
湖北华盛资产评估土地房地产估价有限公司 |
武汉市 |
4 |
2019420028 |
湖北众联土地估价有限公司 |
武汉市 |
5 |
2020420062 |
武汉洪房房地产土地估价有限公司 |
武汉市 |
6 |
2017420004 |
武汉中盛地产评估咨询有限公司 |
武汉市 |
7 |
2019420034 |
湖北合信行房地产资产评估咨询有限公司 |
武汉市 |
8 |
2019420087 |
湖北天地源房地产资产评估有限公司 |
武汉市 |
9 |
2019420088 |
武汉开元地产评估咨询有限责任公司 |
武汉市 |
10 |
2019420096 |
湖北置帮房地资产评估咨询有限公司 |
武汉市 |
11 |
2020420017 |
永业行(湖北)土地房地产评估咨询有限公司 |
武汉市 |
12 |
2020420049 |
武汉国佳房地资产评估有限公司 |
武汉市 |
13 |
2020420056 |
湖北永信行房地产土地资产评估咨询有限公司 |
武汉市 |
14 |
2018420006 |
桐兴(湖北)投资咨询有限公司 |
武汉市 |
15 |
2020420019 |
湖北玖誉房地产评估有限公司 |
武汉市 |
16 |
2020420041 |
武汉市弘发房地产评估有限责任公司 |
武汉市 |
17 |
2020420076 |
湖北国泰房地产估价咨询有限公司 |
武汉市 |
18 |
2021420006 |
湖北益欣成房地资产评估有限公司 |
武汉市 |
19 |
2020420071 |
湖北佳源房地产价格评估有限责任公司 |
襄阳市 |
20 |
2018420102 |
湖北亿佳源房地产资产评估测绘有限公司 |
襄阳市 |
21 |
2020420064 |
黄石市房天房地产估价有限公司 |
黄石市 |
22 |
2019420019 |
大冶恒源房地产评估经纪有限公司 |
黄石市 |
23 |
2018420120 |
荆门丰巽不动产评估事务所 |
荆门市 |
24 |
2019420093 |
荆门洲正房地产评估咨询有限公司 |
荆门市 |
25 |
2019420069 |
鄂州众诚土地房地产评估咨询有限公司 |
鄂州市 |
26 |
2017420097 |
湖北多元房地产评估有限公司 |
鄂州市 |
27 |
2019420075 |
湖北公允房地产评估有限公司 |
孝感市 |
28 |
2017420069 |
湖北恒信房地产估价咨询有限公司 |
黄冈市 |
29 |
2020420063 |
湖北鑫洋土地房地产资产评估有限公司 |
黄冈市 |
30 |
2018420100 |
随州永阳不动产评估登记代理事务所 |
随州市 |
31 |
2017420047 |
湖北天一房地产评估咨询有限公司 |
随州市 |
32 |
2019420090 |
恩施天衡房地产评估有限公司 |
恩施州 |
33 |
2020420081 |
恩施州振业房地产评估咨询有限公司 |
恩施州 |
附件2
2021年度土地估价行业
“双随机、一公开”监督检查人员名录库
序号 |
姓 名 |
性别 |
民族 |
工作单位 |
职务(职称) |
电子邮箱 |
1 |
张先传 |
男 |
汉 |
省自然资源厅自然资源开发利用处 |
副处长 |
|
2 |
刘良莉 |
女 |
汉 |
省自然资源厅自然资源开发利用处 |
调研员 |
|
3 |
刘东岩 |
男 |
汉 |
省自然资源厅自然资源开发利用处 |
主任科员 |
|
4 |
邹 涛 |
男 |
汉 |
武汉市自然资源和规划局 |
主任科员 |
3672875@qq.com |
5 |
从晓涵 |
女 |
汉 |
黄石市自然资源和规划局 |
科员 |
|
6 |
卢晓斌 |
男 |
汉 |
十堰市自然资源和规划局 |
副主任 |
|
7 |
田 勇 |
男 |
汉 |
荆州市自然资源和规划局 |
工程师 |
|
8 |
田新宇 |
男 |
土家 |
宜昌市自然资源和规划局 |
科长 |
|
9 |
胡波 |
男 |
汉 |
襄阳市自然资源和规划局 |
科员 |
1179471648@qq.com |
10 |
秦 蕾 |
女 |
汉 |
鄂州市自然资源和规划局 |
副主任科员 |
|
11 |
熊建华 |
男 |
汉 |
荆门市自然资源和规划局 |
高级工程师 |
275745352@qq.com |
12 |
胡 坚 |
男 |
汉 |
孝感市自然资源和规划局 |
副科长 |
414360390@qq.com |
13 |
蔡 春 |
男 |
汉 |
黄冈市自然资源和规划局 |
总工程师 |
1240819031@qq.com |
14 |
丁晓霞 |
女 |
汉 |
咸宁市自然资源和规划局 |
科员 |
|
15 |
向 丹 |
女 |
土家 |
恩施州自然资源和规划局 |
科员 |
|
16 |
夏 祥 |
男 |
汉 |
随州市自然资源和规划局 |
科室负责人 |
307762311@qq.com |
17 |
许泽颢 |
男 |
汉 |
仙桃市自然资源和规划局 |
科长 |
|
18 |
李平光 |
男 |
汉 |
天门市自然资源和规划局 |
工程师 |
|
19 |
邹祖军 |
男 |
汉 |
潜江市自然资源和规划局 |
工程师 |
317946566@qq.com |
20 |
王朝晖 |
女 |
汉 |
神农架林区自然资源和规划局 |
科员 |
附件:
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