省自然资源厅关于开展2021年土地估价行业“双随机、一公开”监督检查工作的通知
栏目:湖北省自然资源厅-通知公告 发布时间:2021-05-18
省自然资源厅关于开展2021年土地估价行业“双随机、一公开”监督检查工作的通知

各市、州、直管市、神农架林区自然资源和规划局,湖北省土地估价与登记代理协会,有关土地评估机构:

根据国家和省关于土地估价行业“双随机、一公开”监督检查工作的有关规定,现将2021年度湖北省土地估价行业“双随机、一公开”监督检查有关事项通知如下:

一、检查依据

《中华人民共和国资产评估法》《自然资源部办公厅关于发布土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则(试行)有关问题的通知》《湖北省自然资源厅土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则》《省自然资源厅办公室关于进一步做好“双随机、一公开”监管工作的通知》等有关要求,以及土地估价相关技术规程、规范。

二、组织形式

监督检查由省自然资源厅统一组织,厅自然资源开发利用处具体实施。各地自然资源主管部门和省土地估价与登记代理协会配合完成。按照“双随机、一公开”工作机制,采取被抽查机构全面自查、检查人员后台数据普查和实地重点核查等方式组织。

三、检查内容

以《湖北省自然资源厅土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则》为依据,制定年度重点检查内容,主要为土地评估机构备案规范性和土地估价报告质量。

备案规范性。主要包括土地估价机构是否存在虚假备案、土地估价师是否同时在两个以上评估机构从事业务、土地估价师是否存在挂靠行为等情况。

土地估价报告质量。主要包括是否符合《城镇土地估价规程》《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》等相关技术规程、规范。

四、检查对象和人员

检查对象按全省已备案土地估价机构的20%随机抽取,2021年度省级抽查对象范围确定为33家土地估价机构(附件1)。

检查人员从省自然资源系统土地估价行业“双随机、一公开”监督检查人员名录库中随机抽取(附件2)。

五、实施步骤

(一)抽查机构自查(6月30日前)。请被抽查土地估价机构对照检查内容,开展自查自纠,编制自查报告,主要包括机构基本情况、备案规范性、土地估价报告质量情况、存在问题及改进措施等。6月30日前将签字盖章扫描件发送至邮箱lyc6100@163.com。

(二)数据核查与报告评审(7月1日至8月31日)。由省厅确定3名左右检查人员和2名行业技术专家组成检查小组。依托全国土地估价监管系统,检查人员实施后台数据比对核查,行业技术专家开展土地估价报告评审。

(三)实地重点核查(9月1日至9月30日)。检查小组根据后台数据比对和报告评审结果等情况,对有明确问题线索的机构、部分新备案机构及其他特别情形的机构,开展实地核查。通过问询相关人员、调取相关档案资料,全面了解掌握机构及其从业人员执业情况和存在问题等。

(四)工作总结公示(10月1日至11月15日)。通过汇总分析检查情况,得出并公布检查结果,并上传到全国土地估价监管系统向社会公开。涉及行政处罚的在行政处罚决定作出之日起7个工作日内公开,接受社会监督。

六、有关要求

(一)规范执法行为。监督检查人员要按照检查工作总体要求、廉政与保密规定和各项法律法规制度,检查过程留痕,实现公平公正监督,阳光透明检查。

(二)强化结果运用。综合监督检查结果和行业监管情况,建立完善企业信用档案管理机制。各级自然资源主管部门在开展自然资源相关政策采购业务时,应将机构监督检查结果作为参考依据。

(三)加强宣传培训。“双随机、一公开”是事中事后监管方式的探索和创新,要加大宣传力度,提升社会影响力和公众知晓度,营造良好的社会舆论氛围。联系人:刘东岩、张丹;联系电话:027-86656152。

附件:1.2021年度土地估价行业“双随机、一公”监督检查抽查机构名单

2.2021年度土地估价行业“双随机、一公”监督检查人员名录库

湖北省自然资源厅

2021年5月17日


附件1

2021 年度土地估价行业

双随机、一公开监督检查抽查机构名单

序号

备案号

机构名称

注册地

1

2018420124

华寰(湖北)房地产资产评估咨询有限公司

武汉市

2

2018420041

武汉中友信房地资产评估咨询有限公司

武汉市

3

2018420111

湖北华盛资产评估土地房地产估价有限公司

武汉市

4

2019420028

湖北众联土地估价有限公司

武汉市

5

2020420062

武汉洪房房地产土地估价有限公司

武汉市

6

2017420004

武汉中盛地产评估咨询有限公司

武汉市

7

2019420034

湖北合信行房地产资产评估咨询有限公司

武汉市

8

2019420087

湖北天地源房地产资产评估有限公司

武汉市

9

2019420088

武汉开元地产评估咨询有限责任公司

武汉市

10

2019420096

湖北置帮房地资产评估咨询有限公司

武汉市

11

2020420017

永业行(湖北)土地房地产评估咨询有限公司

武汉市

12

2020420049

武汉国佳房地资产评估有限公司

武汉市

13

2020420056

湖北永信行房地产土地资产评估咨询有限公司

武汉市

14

2018420006

桐兴(湖北)投资咨询有限公司

武汉市

15

2020420019

湖北玖誉房地产评估有限公司

武汉市

16

2020420041

武汉市弘发房地产评估有限责任公司

武汉市

17

2020420076

湖北国泰房地产估价咨询有限公司

武汉市

18

2021420006

湖北益欣成房地资产评估有限公司

武汉市

19

2020420071

湖北佳源房地产价格评估有限责任公司

襄阳市

20

2018420102

湖北亿佳源房地产资产评估测绘有限公司

襄阳市

21

2020420064

黄石市房天房地产估价有限公司

黄石市

22

2019420019

大冶恒源房地产评估经纪有限公司

黄石市

23

2018420120

荆门丰巽不动产评估事务所

荆门市

24

2019420093

荆门洲正房地产评估咨询有限公司

荆门市

25

2019420069

鄂州众诚土地房地产评估咨询有限公司

鄂州市

26

2017420097

湖北多元房地产评估有限公司

鄂州市

27

2019420075

湖北公允房地产评估有限公司

孝感市

28

2017420069

湖北恒信房地产估价咨询有限公司

黄冈市

29

2020420063

湖北鑫洋土地房地产资产评估有限公司

黄冈市

30

2018420100

随州永阳不动产评估登记代理事务所

随州市

31

2017420047

湖北天一房地产评估咨询有限公司

随州市

32

2019420090

恩施天衡房地产评估有限公司

恩施州

33

2020420081

恩施州振业房地产评估咨询有限公司

恩施州


附件2

2021年度土地估价行业

双随机、一公开监督检查人员名录库

序号

姓 名

性别

民族

工作单位

职务(职称)

电子邮箱

1

张先传

省自然资源厅自然资源开发利用处

副处长


2

刘良莉

省自然资源厅自然资源开发利用处

调研员


3

刘东岩

省自然资源厅自然资源开发利用处

主任科员


4

邹  涛

武汉市自然资源和规划局

主任科员

3672875@qq.com

5

从晓涵

黄石市自然资源和规划局

科员

530733094@qq.com

6

卢晓斌

十堰市自然资源和规划局

副主任

16729296@qq.com

7

田  勇

荆州市自然资源和规划局

工程师

3706166@qq.com

8

田新宇

土家

宜昌市自然资源和规划局

科长

24913426@qq.com

9

胡波

襄阳市自然资源和规划局

科员

1179471648@qq.com

10

秦  蕾

鄂州市自然资源和规划局

副主任科员

37196958@qq.com

11

熊建华

荆门市自然资源和规划局

高级工程师

275745352@qq.com

12

胡  坚

孝感市自然资源和规划局

副科长

414360390@qq.com

13

蔡  春

黄冈市自然资源和规划局

总工程师

1240819031@qq.com

14

丁晓霞

咸宁市自然资源和规划局

科员 

869137145@qq.com

15

向  丹

土家

恩施州自然资源和规划局

科员

992506614@qq.com

16

夏  祥

随州市自然资源和规划局

科室负责人

307762311@qq.com

17

许泽颢

仙桃市自然资源和规划局

科长

439320144@qq.com

18

李平光

天门市自然资源和规划局

工程师

403519078@qq.com

19

邹祖军

潜江市自然资源和规划局

工程师

317946566@qq.com

20

王朝晖

神农架林区自然资源和规划局

科员

20397569@qq.com



附件:

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