主持人：《长阳土家族自治县易地扶贫搬迁安置房扩建暂行管理办法》经长阳土家族自治县十届人民政府第11次常务会议通过，于2022年9月15日起正式施行。该办法直接涉及到人民群众的切身利益，关注度高，影响面广。今天，我们特地邀请县易迁工作负责人刘君霞同志做客我们演播室，为大家解读《长阳易地扶贫搬迁安置房扩建暂行管理办法》。刘局长您好！

　　刘君霞：主持人好！

　　主持人：首先请您介绍一下“十三五”期间，我县易地扶贫搬迁有多大体量？

　　刘君霞：“十三五”期间，我县易地扶贫搬迁6165户16996人，占宜昌市总量的1/3。

　　主持人：那当时的建设标准是怎样的？能不能满足群众日常生产生活需要？

　　刘君霞：按照《全国“十三五”易地扶贫搬迁规划》，搬迁人口建房面积严格执行不超过25平方米/人的标准。结合我们山区县实际，在稳定脱贫后，由于婚娶、新生等因素增员及生产生活需要，原有人均25平方米住房面积已无法满足群众现实需求，群众对安置房扩建愿望日益强烈。基于这个原因，需要尽快出台《易地扶贫搬迁安置房扩建暂行管理办法》。

　　主持人：群众扩建安置房，需要满足哪些条件？

　　刘君霞：实施扩建，需同时满足以下5个条件：一是搬迁户取得不动产权证书；二是房屋原设计单位出具加层书面意见；三是搬迁户向当地村（居）委会提出申请和家庭收入说明材料；四是村委会审核同意并在村内公示；五是乡（镇）批复备案。

　　主持人：申请扩建住房有没有相应规定？

　　刘君霞：加层的，总层数控制在2层，与原有建筑风貌保持一致。扩大用地面积的，其宅基地总面积不得超过法定限额标准，根据我县长政办发〔2021〕22号关于农村宅基地审批管理的文件精神，占用农用地建房的不得超过140平方米，占用未利用地建房的不得超过200平方米。宅基地包括住房、附属用房和庭院等用地。

　　主持人：安置房管理有什么具体要求？

　　刘君霞：一是原则上20年内不得抵押、出售、转让（依法继承的除外）。私自抵押、出售或转让安置房的，将由乡镇人民政府依法收回安置住房所有权。二是对外出租的，须报乡（镇）人民政府审核许可后方可出租。

　　主持人：感谢刘局长为我们解读，谢谢！

　　刘君霞：谢谢！