【宜昌公积金论坛】服务提质惠民生托起群众安居梦
栏目:宜昌住房公积金中心 -部门新闻 发布时间:2022-10-28
【宜昌公积金论坛】服务提质惠民生 托起群众安居梦日期:2022-10-28 11:56来源:宜昌住房公积金中心责任编辑:公积金中心三级审核员阅读量:作者:宜昌住房公积金中心办公室 肖长安该文被住建部主管的国家级期刊《中华建设》2022年10期刊发    住有所

作者:宜昌住房公积金中心办公室 肖长安
该文被住建部主管的国家级期刊《中华建设》2022年10期刊发


 

 

  住有所居,安居乐业。这是老百姓对美好生活最本真的诉求和最深切的渴望。住房公积金制度作为国家保障职工住房权利的重要制度性安排,在保障民生、服务群众、促进房地产业市场健康平稳发展中发挥了积极作用。

  今年以来,宜昌住房公积金中心深入开展“献礼二十大,奋进新征程”系列活动,充分发挥住房公积金在稳经济大盘、保基本民生中的积极作用,聚焦群众“急难愁盼”,多措并举、多点发力,及时调整公积金缴存使用政策,持续提升有温度的住房公积金服务,真正做到为民、便民、利民、惠民,保障缴存职工的切身利益,写好群众满意“大文章”。

  多措并举解民忧,和谐安居促发展

  2018年入职宜昌人福药业的职工崔女士,缴存公积金不足5年,月缴存额1000元(账户余额8500元),通过自主补缴25000元,其公积金可贷额度由12.7万元提升至50万元,顺利购买了总价88.4万元商品房1套。

  在宜昌,像崔女士这样受益于公积金的群众比比皆是。据悉,宜昌住房公积金中心推行自主补缴政策,即允许职工自主一次性补缴公积金,解决“额度低”问题。截至9月底,宜昌市共有16533名职工补缴公积金,通过补缴申请贷款7309笔、30.89亿元。中心根据职工贷款需求及资金使用状况,将住房公积金贷款最高额度由50万元调整至60万元。中心还出台人才贷款政策,按照人才分类,贷款额度分别为最高限额的1.2-1.5倍,新政策出台后,如博士生由最高只能贷75万元到最高可贷90万元。

  该市积极推进归集扩面,解决“贷不了”问题。坚持从实际出发,强化措施,让更多的职工平等享受到公积金制度的“惠民甘露”。一方面加大政策宣传,通过向企业法人代表精准推送政策调整短信、进企面对面宣讲等多种形式,督促企业为职工依法建缴住房公积金。另一方面,加强部门联动,形成工作合力。积极争取市政府和市管委会分别出台《关于切实做好住房公积金归集扩面工作的意见》和《宜昌住房公积金增值收益分配办法》,将公积金归集扩面纳入县市区年度目标管理综合考评,并与增值收益分配挂钩,进一步调动县市区参与归集扩面的积极性。中心一把手带队深入9个县市区,与当地政府对接,组织所有规上企业参会,巡回宣讲公积金优惠政策,在全市范围内初步形成了依法缴存的氛围。在此基础上,中心启动新一轮“双随机一公开”行政执法,开门受理职工投诉举报。抽取执法检查对象125家,全部完成实地检查。督促33家单位完成全员建缴,40家未开户单位开户缴存住房公积金,新增缴存职工4492人。1-9月,全市共新增住房公积金实缴人数52886人,同比增长8.7%;新增住房公积金归集额58.11亿元,同比增长24.06%。

  放宽二套房限制,解决“需求弱”问题。进一步挖掘购房消费潜力,满足人民群众第二套改善型住房需求,放宽二套房公积金使用限制,将过去购买二套房提、贷“二选一”,改为允许又提又贷,并将二套房的首付比例从50%下调至30%。1-8月,全市使用公积金贷款购房量占商品住房总销量的24.17%,较2021年上升5.07个百分点。

  大力推进“商转公”业务,解决“还不起”问题。积极回应人民群众关于商业银行贷款利率高、还贷压力大的问题,扩大“商转公”业务范围和增加直转银行数量。创新“商转公”担保模式,缴存职工办理的商贷银行不支持直转业务的,可通过担保公司担保的方式进行转换。1-9月,全市共发放“商转公”贷款3529笔13.09亿元,户均节约利息支出550元/月;按贷款年限累计计算,可为贷款职工户均节约利息17万元。

  党建引领砺初心,惠民服务提质效

  如何让事业取得高质量发展?如何为群众提供高品质服务?在宜昌住房公积金中心,问题的答案简单明了:依靠党建引领。

  求木之长者,必固其根本。今年以来,宜昌住房公积金中心坚持党的领导,以落实党建工作责任制为突破口,以抓党建工作实效推动公积金工作高质量发展,以公积金事业的发展检验党建工作的成效,实现了党建与业务融合发展。

  突出党建引领。以加强政治建设为统领,旗帜鲜明讲政治,通过加强党员干部思想教育、加强政治理论学习等方式,进一步明晰住房公积金的初心和使命,坚定党员干部政治立场。领导班子及成员率先垂范,强化创新理论,自觉当好“火车头”“发动机”,把自己摆进去、把职责摆进去、把工作摆进去,带头坚持从严治党,主动落实“走在前列、做好表率”的要求,把新时期加强党的建设要求贯彻到领导班子建设、发挥核心凝聚作用和住房公积金运行管理各个环节。

  加强思想政治建设。提高政治站位,不断增强政治领悟力政治判断力政治执行力。坚持把政治要求融入每一项业务工作中,为公积金中心高质量发展固本培元。党组织的凝聚力和号召力持续增强,党员和干部职工的精神面貌焕然一新,党组织和党员在促进社会和谐、服务人民群众中发挥先锋模范作用,形成勇于担责任、主动领任务、积极攻难关的浓厚氛围。新变化带来新体验,办事群众的满意度大幅度提升。办事群众普遍点赞,到宜昌中心办事,就像回到自己家里一样亲切、温暖、踏实、放心。

  支部引领写担当。党建工作为该市公积金事业注入了强大的正能量,中心党组的凝聚力、创造力、战斗力显著增强。在党建引领下,中心全体干部职工正以饱满的热情和良好的精神状态,锐意进取、开拓创新,立足民生服务,创新工作举措,努力推进宜昌公积金事业高质量发展,为宜昌加快建设高质量发展提供公积金坚强保障。

  聚焦群众系基层筑堡工程暖民心

  在高楼村益农果园,小灯笼似的血桃密密麻麻坠在枝头,还有黄桃、李子、猕猴桃、金桔……果树成荫,初现规模,宜昌住房公积金中心党组书记、主任熊相军对高楼村乡村振兴工作取得的成效倍感欣慰。“我过来不是观光旅游的,是来和你们一起干农活的!”熊相军戴上草帽,撸起袖子,一头就扎进了桃树林。

  据悉,来到田间地头撸起袖子“干一次农活”是宜昌住房公积金中心落实“下基层、察民情、解民忧、暖民心”实践活动的一次重要体验,身入心到、贴地行走、脚踩大地,换位体验,同地方实际情况来一次“亲密接触”。

  不忘初心不能有口无心,牢记使命不能有气无力。今年以来,中心以推进“筑堡工程”为载体,聚焦群众诉求需求,共商共建办实事,全面开展党员干部下基层察民情解民忧暖民心实践活动,为更好服务群众奠定了坚实基础。宜昌住房公积金中心积极落实“三个一批”,即推出一批惠民政策,化解一批矛盾问题,办理一批为民实事。扎实推进“筑堡工程”,组建以“一把手”为队长,6名班子成员及29名中青年干部为主体的“筑堡工程”工作队,深入社区开展共商共建,为联系小区解决实际问题。今年以来,中心党员干部共下基层走访调研230余人次,收集问题53个,纳入问题清单28个,为群众解决难点堵点问题25个。

  雄关漫道真如铁,而今迈步从头越。新时代、新要求,新跨越、新发展,广大缴存职工对美好生活尤其是改善住房条件的向往与日俱增,宜昌住房公积金中心人将以时不我待的创新意识和担当精神,持之以恒地推行住房公积金制度,不断提高服务水平和质量,为宜昌经济发展作出更大贡献。

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