各乡镇人民政府，县政府各部门，湖北长阳经济开发区管理委员会，湖北长阳清江国家湿地公园管理处，湖北长阳崩尖子省级自然保护区管理局，县城发集团，清江水务集团：

　　 随着我县经济的迅速发展，城镇规划范围进一步扩大，原长阳土家族自治县地方税务局公告（2014年第7号）确定的房产税、城镇土地使用税（以下简称“两税”）征税范围和城镇土地使用税土地等级已不适应经济社会发展形势。为更加有利于县域经济发展、有利于促进节约用地调节土地级差收入、有利于税收征管，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令709号）、《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）、《湖北省城镇土地使用税实施办法》（省政府令302号）、《湖北省房产税实施细则》（鄂政发〔1987〕64号）及《县人民政府对县城区域及建制镇镇区规划的批复》，经县政府常务会议研究决定，重新确定两税征收范围及城镇土地使用税土地等级。

　　一、县城区域两税征收范围

　　（一）中心城区两税征收范围

　　东起龙舟大道白氏雄关处，西至龙舟大道与廪君大道三里店交汇处，南止清江北岸江边，北至廪君大道以北的鸡公山、莲子山、梁山山脚自然分界线。统一土地等级为一等。

　　（二）津洋口组团两税征收范围

　　东自龙舟大道三里店路口与龙舟坪接合处、沿七里湾山脚至潘家淌以东山脚处、沿丹水河岸至县人民法院北桥头，西为两河口大桥处与县一中西界连线，南至清江北岸沿清江边，北为县一中北界沿自然山脚至丹水河交界处。统一土地等级为二等。

　　（三）长阳经济开发区白氏坪组团两税征收范围

　　东起宜都市交界处，西自沪渝高速公路白氏坪服务区与318国道交汇处，南起白氏雄关与永和坪交界处，北至沪渝高速交界处。统一土地等级为二等。

　　（四）长阳经济开发区丹水新区两税征收范围

　　南面两片与津洋口主城区接界，北至沪渝高速，东西两面为丹水流域邓家坝至王子石段的两边可建设用地。统一土地等级为二等。

　　（五）长阳经济开发区清江新区两税征收范围

　　1．何家坪组团范围，包括隔河岩旅游码头、隔河岩电站、清江古城、西寺坪村、何家坪村四界范围。东起何家坪村与马家溪村交界处，西止于两河口大桥沿隔河岩路至旅游码头，南以果酒岩一脉自然山脚为界，北以清江南岸边为界。统一土地等级为二等。

　　2．磨市组团，将磨市镇镇区单列出来，按照建制镇税收政策征税，其他按照主城区规划确定四界征税。

　　东起五龙路与宜都交界处，西至花桥大桥，南至三口堰村村界，北至多宝寺村村界。统一土地等级为三等。

　　二、建制镇镇区两税征收范围

　　（一）磨市镇镇区两税征收范围

　　东起高坝洲水库回湾处西岸，西至马磨河水库库沿，南北沿工兴路、马鞍山村道一线两边延伸至山脚。

　　（二）都镇湾镇镇区两税征收范围

　　东起双柳溪与清江交汇处，西至庄麻公路与陈家湾公路交汇处，东端最南为晓溪大桥处，西端最南为庄溪大道与庄麻路交汇处向南延伸850米处，北至清江南岸都镇湾渡口。

　　（三）资丘镇镇区两税征收范围

　　东起白沙坪村陈家坡村以东溪流，西至长安路与后街路交汇处向西延伸300米，南起清江北岸江边，北至资丘中学北界。

　　（四）渔峡口镇镇区两税征收范围

　　东起香炉石遗址以东河沟，西至渔坪村河沟，南起清江，北至渔峡口福利院北界。

　　（五）榔坪镇镇区两税征收范围

　　东起花果石318国道与榔梓路交汇处，西至花桥铁路隧道入洞口，南、北以自然河道为主线，两边延伸至山脚，东端的咸池河最北端延伸与干溪河交汇处，中端的龙潭河最北端延伸至沪渝高速龙潭河大桥垂直投影以北400米处，西端沿榔水公路向南延伸到隧道入口处。

　　（六）贺家坪镇镇区两税征收范围

　　东起丹水河三友坪段，西至改线后的G318与贺家坪大道交汇处，南起沪渝高速，北至铁路长阳站。区域内以丹水自然河道为主线，两边延伸至山脚。

　　（七）高家堰镇镇区两税征收范围

　　1．主镇区东起高家堰中心学校校界最东端，西至丹水河与流溪河交汇处，南、北以丹水河自然河流为主线，两边延伸到山脚，东端最南由周府口路与318国道交汇处沿318国道向东南向延伸500米，最北由周府口路与318国道交汇处沿周府口路向北延伸800米。

　　2．流溪组团东起丹水河与流溪河交汇处，西至流溪河与沪渝高速公路高家堰入口匝道交汇处，区域内以流溪河自然河道为主线，两边延伸至自然山脚。

　　3．白果坪组团东起城子河与丹水河交汇处，西至318国道与白果坪丹水河沿河步行道西北入口交汇处，南起丹水河边，北至山脚处。

　　三、两税征收标准和执行时间

　　在上述征税范围内，城镇土地使用税税额标准按鄂政办发〔2007〕37号文件执行，即：一等土地5元/平方米、二等土地4元/平方米、三等土地3元/平方米、建制镇土地2元/平方米。

　　经营性房屋房产税采取从价或从租方式计征，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%，国家另有规定的，从其规定。

　　上述两税征收范围及土地等级的调整执行时间自2023年1月1日起执行。

　　长阳土家族自治县人民政府

　　2023年2月8日

　　（此件公开发布）