一、本办法出台依据及背景

　　（一）根据《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》等相关条款规定，因登记错误给他人造成损害的，要承担赔偿责任。

　　（二）为优化营商环境，推行告知承诺制、容缺受理机制等，可能会造成登记错误，为了保护当事人或利害关系人的利益，制定本办法，对赔偿的具体操作予以明确。

　　二、主要内容

　　《办法》分三部分，分别为赔偿范围、赔偿处理、赔偿资金。

　　主要内容如下：

　　（一）明确了导致不动产登记错误的三种情形，当事人或利害关系人可以申请赔偿。

　　（二）明确了财政部门兑付金额的依据、追偿机制及纪律处分的规定。

　　（三）明确了赔偿资金的来源和筹集办法。