产城融合，猇亭投资价值凸显

　　新年伊始，走进猇亭，车流滚滚，所见之处，施工正酣。三峡机场T2航站楼及国际航站楼建设如火如荼；国投航空大酒店项目主体工程全部封顶；卓尔•宜昌航空城项目正推进中；猇亭城市道路、管网建设紧锣密鼓……

　　昔日化工围江，今日生态新城。猇亭正在发生华丽嬗变！安居猇亭、投资猇亭、旅游猇亭已悄然成为新趋势，大风口！

　　华丽嬗变

　　猇亭推窗见景空气优良

　　“现在，天天敢开窗，有氧深呼吸！”居民何新发谈起猇亭变化，溢于言表，“我来这里工作20年了，十几年来睁眼就是弥漫浓烟，污水横流。这几年变化实在太大了，我做梦都想不到！”

　　化工产业是宜昌市重要的优势和支柱产业，是第一个产值过千亿的产业。猇亭濒临长江，大小化工厂扎堆，烟囱高高耸立。这里曾经托起了宜昌经济大盘，同时也带来了沉重的污染问题。

　　猇亭区大力推进绿色发展转型升级。铁腕治污，不断取得喜人进展。

　　2017年，猇亭空气质量开始发生根本性变化。

　　2018年4月24日，习近平总书记考察长江首站宜昌。一下飞机便前往猇亭位于长江岸边的兴发集团，考察调研长江生态环境修复工作，把脉长江经济带建设。习近平强调要把长江生态修复放在首位，保护好中华民族的母亲河，不能搞破坏性开发。

　　宜昌以壮士断腕的勇气，大力推进化工产业专项整治及转型升级，对包括猇亭在内的沿江化工企业实施“关改搬转治绿”，全面修复长江宜昌段生态，一举破解了“化工围江”的困局。

　　2018年7月至10月，猇亭区空气质量连续4个月优良率为100%。

　　2019年，猇亭区PM1.0、PM2.5浓度分别下降5.4%、13%，空气质量优良天数达到251天。

　　现在，蓝天、白云、青山、绿水已成为猇亭的标配。

　　2019年4月，猇亭再次吹响号角，举全区之力开展“美丽猇亭”建设三年行动。全域治理换新颜，猇亭处处皆美景。

　　价值投资

　　产城融合示范项目引巨资

　　长江宛如玉带绕城东去，三国古城焕发新活力。

　　全长22公里的峡州大道即将全线建成开通。这条城市快速路起点为发展大道，终点为猇亭区先锋路，设计时速80公里。峡州大道建成后，将为猇亭组团开辟一条重要的连接通道，串起西陵、伍家岗、猇亭、白洋四大组团，大大提升通行效率和缓解宜古路交通压力。仅需半小时，就可从宜昌高新区到达猇亭区。

　　“十四五”期间，东山大道将延伸至机场路。届时，将有四条城市主干道贯穿猇亭，宜昌市区不断东拓，市区产业加速向猇亭转移，城市格局深度调整。

　　2020年3月，红花套长江大桥已被纳入国家发改委《长江干线过江通道布局规划（2020-2035年）》。随着路网的丰富和大桥的建设，宜昌将形成“一带三区多组团”城镇带，猇亭将成为沿长江城镇聚集带上一颗璀璨的明珠。

　　作为猇亭区属国有企业，宜昌市新中盛资产经营管理有限公司，获猇亭区委区政府授权，积极谋划推进长江经济带宜昌产城融合示范区项目。整体布局“两区两带两契”，打造沿江文化景观带，利用江景资源布置高端住区，打造写字楼、企业总部及地标建筑，结合周边工业用地建设产业新城、达成产城融合；以六泉湖生态公园为核心，打造六泉湖生态居住区和康养旅游综合体；以织布街及新正街码头打造旅游小镇，配以星级酒店、商宿、民宿，建成国家级旅游目的地和旅游中转地。整体谋划，分步实施，逐步完成猇亭城区内商住用地和配套林地及水域的整合利用及开发建设。首期开发为猇亭大道、金猇路、银岭路、正大路合围地块。

　　虎啸江涌起宏图，今天猇亭投资价值不断飙升，备受国内外投资者青睐。

　　迷雾重重的时候，资本的动向会告诉人们真相。有道是，看一个国家或地区的活力和风险，不用看人怎么说的，只要看资本的动向就清楚了。资本的嗅觉是最灵敏的，资本对于机会的识别和把握也领先常人一步。

　　2019年以来，猇亭区新建、续建5000万元以上项目达24个。兴发新材料产业园等一批技改升级项目建成投产。长江经济带宜昌产城融合示范区项目已吸引省长投、省交投、中铁十八局、恒大、葛洲坝集团等意向合作方。其中，已有省交投签订协议，计划投资超100亿元建设长江经济带宜昌产城融合示范区项目。中铁十八局、恒大合作协议已初步拟定，进入片区开发概念性规划编制阶段。

　　疫后重振

　　三峡汽贸大世界逆市走强

　　以产促城，以城兴产。

　　猇亭有雄厚的产业基础，形成了以广汽为核心的先进装备制造产业。广汽乘用车宜昌工厂项目总投资35.3亿元、规划年产能20万辆，创造了52秒下线一辆新车的奇迹。猇亭具备良好的产城融合发展的条件。

　　作为产城融合的先导项目，2019年6月，由新中盛公司谋划打造的三峡汽贸大世界一期项目建成开业。项目占地148亩，建成9.2万平方米综合展厅，成为宜昌最大的二手车、商用车、工程机械销售中心，提供车管服务、金融、货车黄牌业务办理、物流等一站式服务。

　　这是盘活存量资产的成功之作。项目所在地富程集团工厂，富程集团破产以后，新中盛公司开发利用闲置资产，有力地推动发展了猇亭区汽车产业市场。

　　2020年，突发的新冠肺炎疫情重创世界经济。为加快推进疫后重振和高质量发展，猇亭区委书记杨卫华，区委副书记、区长李小军等领导先后到三峡汽贸大世界调研指导。新中盛公司严格落实市、区国资部门文件要求，对资产入驻企业、商户执行“三免、六减半”的疫情扶持租金减免政策，共减免2020年度租金410万元。并组织多场银企对接活动，为广大商户提供金融支持。三峡汽贸大世界的吸引力、影响力显著增强，由开业之初的120家商户，不断新增入驻，达到160家商户，辐射宜荆荆恩。

　　大鳄进驻

　　打造鄂西南最大汽贸城

　　何必东奔西走，买车卖车去猇亭。三峡汽贸大世界开花结果，是猇亭区转型升级加快发展的写照。

　　为抢抓长江经济带发展战略性机遇，新中盛公司积极谋划三峡汽贸大世界二期农用车及工程机械项目。项目沿猇亭区先锋路展开，占地面积269亩，规划建筑面积19万平方米，采用设计、招商同步推进模式。项目一启动，就吸引雷萨重工等11户区域汽车总代闻讯前来洽谈，签订入驻协议。截至目前，已储备20多个核心商户。其中，“中国工程机械行业排头兵”徐工集团华中区域总部签约落户三峡汽贸大世界二期园区，总投资3亿元。这是徐工集团首次在非省会城市落地，将为猇亭的经济发展增添更多新动能。

　　整个项目建成后将成为鄂西南最具规模的工程机械、商用车、汽车配件及二手车市场。可吸纳商户600余户，解决8000人就业，实现年交易量200亿元，实现税收5000万以上。

　　做大朋友圈，助力新猇亭。新中盛公司参与了两个联盟，一是汽车服务产业联盟。这个联盟由猇亭区域的汽车、机械交易、4S店商户等组成。通过共建共享把猇亭汽车行业推向一个新的高度。二是参与广汽为主导的汽车行业联盟，吸引零部件商户参与。通过这两个联盟，对标武汉市沌口开发区东风大道，把先锋路片区打造成汽车产业走廊，成为具有区域性影响力的国际汽车产业地带。

　　埋头苦干，加压奋进，用心用情。宜昌市新中盛资产经营管理有限公司董事长、总经理王开斌表示，公司将不仅建设好三峡汽贸大世界，还将做好物流园、建材、航道整治大文章，贯彻落实新发展理念，主动担当作为，助推猇亭区高质量发展迈上新台阶。（三峡商报记者李德明 通讯员宦宇 祝雪勇）