一、宜都市商贸物流发展规划

　　由市经信局委托华中科技大学对宜都市商业发展现状及发展前景进行调查研究，形成初步讨论稿，现提请规委会讨论。

　　听取汇报后，会议认为：该规划内容丰富、思路清晰，尤其对商贸物流物流产业分析的较全面较透彻，但该规划同时也存在以下几个方面的问题：1.过多地从宏观上分析商贸物流产业的发展趋势；2.过多地从理论上讨论商贸物流的动态；3.缺乏对宜都商贸物流历史的研究，现状的分析也不够深入；4.对宜都商贸物流产业缺乏精准的定位，没有切实可行的解决办法；5.对周边区域的商贸物流现状调查研究不够全面。差异化发展战略不突出，差异化支持鼓动政策不具体。设计单位需立足宜都的现状，考虑我市的地理位置、交通等区位优劣势，探索出现阶段可行的发展方案，切实提高宜都商品市场的地位，以达到辐射周边县市的效果，从而提高商品市场净产值，最终与宜都的经济发展形成互利互促的良性循环体系。

　　二、厚德苑夜景方案

　　为进一步提升小区形象品位，由厚德苑小区业主对该小区进行夜景设计，形成了设计成果提请规委会审议。

　　经会议讨论决议：居住小区夜景规划以不影响居民生活为原则，需注重整体夜景色彩，动静结合，灯光景观分商住形成层次感，将点、线、面的效果有机结合来体现建筑物的轮廓感。厚德苑夜景效果仍需进一步强化凸显商业部分灯光效果。

　　三、市一医院业务综合楼外立面效果比较方案

　　市一医院业务综合楼规划设计方案于2015年2月9日经规委会审批通过，现因考虑绿色建筑节能需求，根据《绿色建筑评价标准 》（4 .1节地与室外环境--玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2）降低玻璃幕墙反射率，业主对该业务综合楼外立面效果进行了修改，与原方案形成了比较方案提请规委会审议。

　　经会议讨论决议：同意此次调整后的立面方案。

　　四、宜都天龙湾国家湿地公园游客接待中心入口景观方案

　　宜都天龙湾国家湿地公园游客接待中心方案已于2015年3月11日已提请规委会审议，根据会议要求进行了修改完善，现就入口景观比选方案提请规委会审议。

　　经会议讨论决议：需对入口景观设计进行进一步优化，不宜采用构架结构，可采用大体量石材与水景结合，体现简洁大气的风格，呼应湿地公园的定位理念。

　　五、宜昌特警支队业务用房和公安机关警务技能训练基地项目

　　宜昌特警支队业务用房和公安机关警务技能训练基地项目位于宜昌市高坝洲镇青林寺村，建筑占地 355630平方米约533.45亩。现就初步设计效果提请规委会审议。

　　经会议讨论决议：原则同意本方案整体效果，详细规划方案进一步细化后上报审批。

　　六、市域电力线路改造方案

　　根据《湖北省农村电网改造升级行动计划（2015-2020）》，农村电网改造升级已成为湖北省2015年和“十三五”期间的一项重大工程。为科学合理的实施我市农村电网改造升级工程，会议决议：本次农网改造升级应以彻底解决农村存量配电网“卡口”、“低电压”现象和农村居民点、山区集镇供电设施配套不足为基本出发点，加大项目支持力度；为科学合理的实施本次农村电网改造升级工程，同时将城网、35KV及以上高压网络、工业园区供电网络纳入本次农村电网改造升级项目库提供项目支撑，由发改局牵头，邀请高水平的设计单位编制覆盖全市域的电力专项规划；规划应结合我市用地布局、产业发展等因素，以西南山区供电规范化、沿江城镇带供电数字化、中心城区供电地下智能化、产业园区供电全覆盖为原则，提出远期合理的电力设施规划布局，明确近期即“十三五”期间需新增、改造、迁移的线路；发改局、供电公司应积极对上争取，力争将规划中新增、改造、迁移的线路尽可能的都纳入本次农网改造升级项目库；农网改造升级项目确定后，应做好与城市建设的有效衔接，如同步启动高压廊道、道路、电缆沟建设等，确保项目能按预定的时间节点落实。

　　七、宜张高速穿越城东区域的方案

　　宜张高速在建设过程中，需穿越我市城东区域，根据我市城乡总体规划以及城东控规要求，同时为满足城东区域交通需求，宜张高速在白洋大桥-全心畈互通段需设置高架桥，现就高架桥设置位置提请规委会审议。

　　经会议讨论决议：宜张高速在白洋大桥-全心畈互通段在充分考虑非高架段对我市城东区域交通的影响后，最大程度进行架空。同时鉴于该区域有可能作为省交投在宜投资的重点区域之一，协调组织交投地产事业部和设计单位进行充分交流沟通。

　　八、选址

　　1、中医院搬迁扩建项目

　　随着城市经济的发展，人们对医疗的需求日益增加。我市中医院因受地理位置限制，不能进一步扩建改善其医疗环境，从而对我市医疗事业发展也造成一定影响。现就中医医院搬迁扩建选址提请规委会审议。

　　经会议讨论决议：需对拟选址进行实地踏勘，充分考虑中医院的医疗等级所需的建设规模、辐射范围及搬迁对周边规划实施可能造成的影响后，再行确定具体选址。

　　2、原三建地块建文化产业园的相关事宜

　　目前我市经济飞速发展，但第三产业发展仍较滞后尤其是文化产业。随着城市居民消费结构的改变，文化产业所占消费比重也越来越大，加快振兴文化产业，充分发挥文化产业在调整结构、扩大内需、增加就业、推动经济发展中的重要作用。现就拟在原三建地块建设文化产业园事宜提请规委会审议。

　　由于原三建地块建设文化产业园地理位置受限，进行商业开发项目将加重该区域的交通和停车压力，会议认为利用该地块发展文化产业较为适宜，但具体经营项目及开发形式需加以明确，相关事宜由招商局拟定后形成专题上报市委市政府。

　　3、货运停车场项目

　　随着城市的发展，老城区现有停车场所已远远不能满足市民需求，很多车辆沿路无序停放，导致道路拥堵问题日益严重，影响市容市貌、不利于文明城市的建设。为减少城区交通压力，拟在陆城设置货运停车场，现就此提请规委会审议。

　　经会议讨论决议：原则同意在陆城中心城区南侧先设置一处货运停车场，可打造成集停车、修车及洗车、货运物流等车辆服务功能于一体的商服综合体，以缓解城区交通压力，同时带动汽车服务业的发展，形成互惠互利的产业结构链。停车场的配备标准应与市场需求同步发展，根据市场调研数据做出远期预测，预留发展用地。

　　4、神龙特种养殖园项目

　　神龙特种养殖园拟选址位于红花套镇翻坝高速北侧，主要进行蛇类养殖。现就选址提前规委会审议。

　　经会议讨论决议：原则同意选址。神龙特种养殖园项目相关事宜由红花套镇政府出面协调。

　　5、宜都市职教中心扩建项目比较方案及增加用地事宜

　　为将职教中心创建为国家示范学校、江南片区职业教育中心，拟将该校区规模按可容纳4000余名学生的远期发展规划来控制，现就增加用地事宜提请规委会审议。

　　经会议讨论决议：原则同意对职教中心西侧地块作为预留用地进行规划控制。

　　九、土地收储置换事宜

　　1、解放大厦项目

　　解放大厦位于长江大道与城河大道交汇处地块，总建设规模为13452.47平方米。2015年5月27日经规委会决议拟将鸿瑞天然气瑞升房产地块（4.35亩）置换交予解放社区，与相邻的解放大厦地块统筹规划使用。现形成整体方案文本提请规委会审议。

　　经会议讨论决议：本项目需由解放社区进行代表大会签字决议其立项事宜；此次报送设计方案的立面效果过于生硬，需重新设计形成几套比较方案，待立项事宜完成并及土地权属后再行上报审批。

　　2、黑茶增加用地

　　为促进企业转型，黑茶生物旅游项目业主申请扩大用地规模，以发展集茶工艺、茶文化为一体的产业模式。现就黑茶生物新增用地事宜提前规委会审议。

　　经会议讨论决议：原则同意黑茶生物新增用地，以激励企业扩大有效投入，转变发展方式，加快产品、技术和管理创新，推动企业扩张、产业聚集和经济转型。置换具体事宜由国土局按程序办理。同时本着集约用地、提升沿江城镇环境及经济的原则，启动康珍食品和汇景工贸低效闲置土地清理程序。

　　十、国通公司、农业局新增广告牌事宜

　　根据国通公司《关于新建T型广告牌的请示》及领导批示，规划局对初选的9处地点进行了现场踏勘后，就相关情况提请规委会审议。经会议讨论决议：同意在青林古镇游客服务区停车场、南桥村委会T字路口、双城路与高新一路交叉口附近建设T型广告牌。其他选址因位于两条一级路以及待改造交叉口附近，暂缓建设。以上广告牌设置工程由国通公司承建，统筹使用。

　　农业局设置广告牌事宜，经会议讨论决定：由国通公司在现有广告牌位中统筹考虑，在适当位置分时段播出农业公益广告，以促进我市的农业发展工作。

　　参会人员：罗联峰、胡志莉、王世斌、张红新、裴芝成、胡卫东、向青、吴斌、杨超、李德金、苏伟、谭龙飞、钟东