一、事项概述
(一)一事联办名称
二手房过户一件事(含水电气)
(二)受理窗口
宜昌市民之家二楼不动产交易登记大厅“二手房过户一件事(含水电气)”一事联办窗口
(三)咨询电话
0717-6233768
(四)套餐服务联办事项
1、存量房交易网签备案;
2、个人全款买卖存量住宅的转移登记(二手房);
3、电表过户;
4、水表过户;
5、天然气过户;
(五)办理结果
1、《中华人民共和国不动产权证书》;
2、存量房交易网签备案。
(六)收费标准和收费依据
1、登记费:住宅 80 元/件,非住宅 550 元/件;
2、工本费:每增加一本证书加收工本费 10 元;
收费依据:《国家发改委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559 号)。
二、申请材料
(一)不动产登记申请书
(现场填写,无需提供)
(二)申请人身份证明(获取电子证照)
(三)不动产权属证书(能获取电子证照的,无需提供)
(四)存量房网签电子合同(通过存量房网签系统获取,无需提供)
(五)依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证(数据共享方式获取电子证照)
注:群众根据实际需要选择办理事项,上述材料为情况最复杂时提交材料数。
三、表单下载
《不动产登记申请表》表格下载地址:
http://ggzyjyzx.yichang.gov.cn/进入“宜昌市公共资源交易中心官网”,点击“不动产交易登记”板块,选择“相关下载”事项,可下载相应表格。
四、办理流程
(一)线下办理:
1、申请人到宜昌市民之家二楼不动产交易登记大厅“二手房过户一件事(含水电气)”一事联办窗口提交申请材料,签署“宜昌市存量房买卖合同”,申请二手房转移登记及水、电、气联动过户一事联办事项。
2、当场扫码缴费,领取纸质/电子不动产证书。
(二)线上办理:
1、注册登录“湖北政务服务网”;
2、存量房合同网签备案和水、电、气合同同步签署;
3、选择“存量房转移登记(含水电气过户)”业务;
4、签署转移登记申请电子表单;
5、上传相关材料扫描件;
6、在线缴费,下载不动产电子证书;
7、查询办事进度:
“宜昌市不动产网上办事大厅”—“我要查”—“个人待办、已办业务”中查询进度。
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