1月19日，宜昌市物业管理行业党委举办了2024年全市物业领域专题法律知识培训，特邀深圳市住建局物业领域法律顾问、律师李亚力进行专题讲座。

　　 市住建局党组成员、副局长，市物业管理行业党委书记周大红主持会议，市、区（县、市）两级物业管理行业党委委员，各市县区物业行业主管部门负责人，市物业管理协会全体会员单位参加培训。

　　李亚力就《中华人民共和国民法典》“业主的建筑物区分所有权”、“物业服务合同”两个专篇详细讲解了物业领域法律的底层逻辑和重要概念，通过对428哈尔滨私拆承重墙案例、电动自行车电池上楼入户处罚案例及湖北省内相关案例的分析，与大家共同探讨了业主和业委会、物业管理区域、公共收益和合理成本等法律概念的理解和实践应用。

　　最后，他分享了深圳市业主共有资金管理、坪山区党建引领等方面的经验，指出了物业服务企业做好公示公开，回归服务属性的重要意义。

　　会议指出，物业管理是城镇居民安居乐业，实现美好生活的重要载体，国家对于物业管理行业的关注逐步加深，《中华人民共和国民法典》在两个篇章对物业管理相关问题予以规范明确，物业管理领域的法治化，虽是群众身边的“小变化”，却能折射法治政府建设的“大实效”。

　　会议要求，物业管理行业应加强监管人员、从业人员法律意识、依法行政、依法履约等能力的培训，牢固树立法治思维，用法律知识武装头脑，补齐短板，指导工作。要学习深圳好的做法和经验，立足宜昌实际进一步抓好落实，为宜昌宜居韧性智慧城市建设贡献更大力量。