荆州市局在全省率先推行商品房网签备案和预告登记联办改革，开启“网签备案即预登记”智能办理新模式。为实现数据集成共享，该市将“荆州市不动产登记平台”与“荆州市房屋交易网签备案系统”进行业务融合、流程改造，建立统一的数据中心。即在房屋预测绘阶段，同步建立商品房预售楼盘表，以不动产单元代码为标识，实行商品房预售备案合同信息、预告登记信息、抵押查封信息的实时共享核验，实现新建商品房网签备案和申请预告登记同步办理。“网签备案即预登记”智能联办模式推出后，开发企业和购房人无需操作，网签备案完成后，不动产登记平台即可自动提取商品房备案信息和电子合同，启动预告登记业务，通过智能受理和智能审核，生成电子不动产登记证明，网签备案加预告登记办结用时不超过30分钟。附件: