2010年湖北省城市地价总体特点：

　　1、2010年全省监测城市综合地价水平值为831.00元/平方米，商业、居住、工业分别为1472.00元／平方米、867.92元／平方米和359.78元／平方米；同比增长率分别为11.74%、16.82%、14.94%、3.33%。2010年全省地价总体水平呈上升态势。

　　2、中部之“核”湖北，这一九省通衢之地在现代化进程中长期发展滞后。具体体现在全省16个监测城市，除武汉外，其他15个监测城市地价水平低于全国平均水平。

　　3、部分城市居住地价将停滞上涨或小幅下跌。2010年堪称房地产市场调控年，1月出台“国十一条”，4月出台“国十条”，9月又有“9.29”新政，政策力度不断加强、经济手段和行政手段并用，并抑制需求、增加供给、加强监管等方面对房地产市场进行全面调控。2011年1月26日出台的“新国八条”，在限购、价格控制、信贷、税收等环节进一步加码，使得房价过快上涨势头得到遏制，有效遏制了投资投机性购房。同时，保障房建设力度持续加大，将使得住房市场的“双轨制”逐步形成，加大住宅供应结构分化。预计2011年湖北省部分城市，特别是受“限购”影响的武汉及前一段时间房价上涨过快的城市住宅用地价格水平将停滞上涨或小幅下跌。