11月16日，江汉区政协开展区委书记领衔督办重点提案办理协商活动。区委书记李湛参加活动并讲话，区政协党组书记、主席叶劲松主持会议。

会前，李湛一行来到新华街道江北社区进行调研，参观中百幸福食堂和物业服务站，详细了解社区“九宫格”工作品牌和社区物业管理情况，并与相关工作人员交流互动。李湛指出，物业服务事关群众利益，涉及千家万户，老旧小区物业公司要发挥党建引领优势，全面融入社区，通过提升服务质量取信于民，实现可持续发展，与居民共建共享老旧小区物业服务长效机制。江北社区要不断完善提升“九宫格”工作模式成效，总结提炼经验，实现以点带面、全面开花。

座谈会上，主办单位区房管局与会办单位区民政局、新华街道、唐家墩街道主要负责人就重点提案《关于发挥社区治理体系优势，提升物业管理水平的建议》办理情况和下步工作举措进行了详细汇报。范宏彬、孔德想、段菲、魏飚、罗长德、黄俊、严攀等政协委员提出了党建引领物业行业健康发展、市场化机制助推物业持续发展、老旧小区数字化+智能化并举、鼓励青年人才参与基层社会治理、搭建好基层治理协商平台、提升物业公司服务品质、强化招商引资盘活存量资产等意见和建议。相关部门针对委员建议分别进行现场回应。

在认真听取与会人员的意见建议后，李湛表示，区政协委员把准全区发展脉搏，调研深入、建议务实，彰显政协委员的责任与担当、体现政协委员参政议政的能力。

围绕如何发挥基层社会治理优势，提升物业管理水平，李湛强调：

要提高政治站位，统一思想认识。紧抓基层治理的核心任务，将党建引领老旧小区物业服务高质量发展作为破解基层治理重难点问题的突破口，激发物业服务企业和业委会参与共同缔造的主动性，加快补齐老旧小区民生短板。紧盯物业管理的重点指标，深入推进“物业城市”建设，探索把小区物业纳入社区建设体系，理清权责关系，加强物业行业规范体系建设，加强行业自律，有序推进老旧小区物业服务由“公益性、保障性”向“市场化、专业化”转变。紧扣高质量发展首要任务，探索好超大城市中心城区的“瘦身健体”实践，形成具有江汉特色的城市治理创新模式，打造更多可复制、可推广的“江汉经验”。

要坚持改革创新，提高服务质效。“物业城市”改革是统筹城市管理、社区治理和城市更新的系统设计、集成创新，需要各级各部门更新观念，深入思考，先立后破，积极探索城市运营管理新模式、新路径。要强化科技赋能物业服务，通过智慧社区建设、资管前置、运营成本规制等方式促进“市场有效”，推动各类型物业全面提档升级。坚持共同缔造理念，充分激发群众主人翁意识和市场主体活力，聚焦企业群众需求，整合资源力量，将物业服务融入基层社会治理治体系，不断提升现代化水平，体现“政府有为”。

要强化齐抓共管，实现协同联动。压实工作责任，区政府办和相关部门要主动作为，完善工作机制，落实业务主管责任。加强统筹协调，树立全周期管理意识，强化跟踪问效，持续完善考核评价机制，促进提案办理全闭环，与民生实事相促进。加强沟通协调，广泛听取委员意见建议，汇集智慧力量，有效凝聚共识、寻求对策、推动工作。

叶劲松总结强调，本次区委书记领衔督办区政协重点提案，充分体现了区委对政协工作的重视和支持，也为深化提案督办工作实效、发挥政协专门协商机构作用优势，提供了重要遵循，指明了着力方向。

一是要提高思想站位，做到改革“有道”。充分认识到提升社区治理物业管理服务水平是全面贯彻人民城市重要理念，探索超大城市中心城区“瘦身健体”江汉实践的必然要求，是促进社区治理现代化、提升人民群众幸福感的现实需要。

二是要理清工作思路，做到管理“有效”。区房管局和相关部门街道要认真贯彻落实书记讲话要求，充分吸收本次协商会议成果，加强党建引领物业大提升，运用共同缔造的理念和方法，持续提升基层治理现代化水平，形成党群携手、同心共治的良好局面。

三是要加强调查研究，做到建言“有策”。区政协要以协商成果转化为抓手，组织委员深入街道、社区大兴调查研究，充分运用提案、“一线协商·共同缔造”、社情民意、民主监督等各种形式建言献策。以“连续剧”形式适时开展“回头问效”，推动各项具体措施落实落地，为我区社区治理物业管理服务水平的持续提升贡献智慧和力量。

区政协副主席张智勇、区政协秘书长李治俭，区政府办、区政协提案委、社法委及区相关承办单位负责同志参加视察和协商活动。