根据《湖北省国家税务局、湖北省地方税务局关于金税三期系统上线有关事项的公告》（2016年第6号），湖北省国家税务系统、湖北省地方税务系统各级税务机关将于2016年8月8日起正式上线启用金税三期工程优化版系统（以下简称“金税三期系统”），并定于2016年7月28日开始进行新旧系统切换。自2016年7月27日18:00至2016年8月7日24:00期间，全省各级地税机关办税服务厅、政务中心办税窗口及房产交易中心办税窗口等办税服务场所（包括自助办税机）以及电子税务局、发票查询等办税服务系统，将暂停办理除个人社保费代征和涉税咨询业务以外的所有涉税业务。为了保障房屋交易不受“金税三期系统”上线暂停办理涉税业务的影响，经市地方税务局、市房管局和市国土规划局会商同意，现就房屋交易及办证窗口服务事项通告如下：

    一、对2016年7月27日（含当天）16：00以前在市、区房管交易部门办理房屋交易的，必须在2016年7月27日17：00以前办理完税款的缴纳手续。对2016年7月27日（含当天）以前在市、区房管交易部门办理房屋交易但未缴纳税款的，从2016年8月8日起按新流程重新办理房屋交易和税款缴纳手续。

    二、对2016年7月28日至2016年8月7日期间办理的房屋交易，由于“金税三期系统”切换而造成不动产登记部门在受理登记申请时无法取得完税凭证的，暂按以下流程办理：

    （一）房管交易部门出具《房屋交易协税信息单》（一式两份），载明“由于金税三期系统切换，相关税费无法缴纳，当事人可凭本《信息单》先行向不动产登记部门提出申请”。不动产登记部门先期办理面核、房屋权属调查、落宗定位等工作。

    （二）纳税人自2016年8月8日8：30起，持《房屋交易协税信息单》到税务部门缴纳税款并取得完税凭证，税务部门留存一份《房屋交易协税信息单》，并在另一份上盖章。据此到房管部门领取《房屋交易告知书（转让）》（注明税费已缴清）。

    （三）纳税人持《房屋交易告知书（转让）》到不动产登记部门正式办理不动产登记申请，并由不动产登记部门出具《不动产登记收件单》。

    （四）以上办理流程仅限于2016年7月28日至2016年8月7日内的房屋交易项目，凡2016年8月7日前未到不动产登记部门提出申请登记的，自2016年8月8日起，将由房屋交易部门和税务部门重新办理交易和税款缴纳手续。

    其他未列明事项，请纳税人关注税务机关门户网站或办税服务厅公告，也可致电12366纳税服务热线或向当地主管税务机关咨询，税务机关将竭诚为您服务。

    感谢全市广大纳税人长期以来对税收工作的理解和支持，对于金税三期系统上线给纳税人办税带来的不便，敬请谅解。

特此通告。

武汉市地方税务局          武汉市住房保障和房屋管理局

武汉市国土资源和规划局

2016年7月18日