2022年第21期《武汉宣传》“学习贯彻党的二十大精神”专栏刊发了市房管局党组书记、局长汪普查的署名文章《增进民生福祉  开启房管事业新征程》

增进民生福祉  开启房管事业新征程

文 / 汪普查

党的二十大报告围绕“实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益”作出一系列重要谋划和重大部署，充分彰显了我们党在新征程上不断把人民对美好生活的向往变为现实的坚强决心。市住房保障和房屋管理局深入学习宣传贯彻落实党的二十大精神，统筹住房保障和住房市场两大体系，履行“保障改善民生创高品质生活、服务经济建设促高质量发展”双重职能，着力建设“为民房管、惠民房管、便民房管、护民房管”，努力实现全市人民住有所居、住有宜居、住有安居、住有好居，以坚定的人民立场不断推动住房保障和房屋管理事业高质量发展。

高站位谋划，持续建设不忘初心使命、坚持人民至上的“为民房管”

把学习宣传贯彻党的二十大精神作为当前和今后一个时期的首要政治任务，以强烈的政治担当和有力的组织领导，精心筹划组织党的二十大精神学习宣传贯彻工作。

全面把握系统学，采取集中学习、专题培训等方式，引导党员干部原原本本、逐字逐句学习党的二十大报告和党章，跟进学习习近平总书记最新重要讲话精神，深刻领悟“两个确立”的决定性意义，进一步增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。

结合实际贯通学，坚持问题导向，增强问题意识，聚焦房管实践遇到的新问题、改革发展稳定存在的深层次问题和人民群众急难愁盼问题，广泛调查研究，找准贯彻落实党的二十大精神的结合点、切入点、着力点。

站稳立场深入学，贯彻落实新时代党的建设总要求，坚持不懈用新时代中国特色社会主义思想凝心铸魂，推进作风建设常态化长效化，锻造高素质房管干部队伍，教育引导广大党员干部站稳人民立场、把握人民愿望、尊重人民创造、集中人民智慧，立足岗位倾听群众呼声，走好新时代群众路线，厚植为民情怀。

高质量发展，持续建设惠及全体人民、实现人民共享的“惠民房管”

党的二十大报告指出，要不断实现发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享，让现代化建设成果更多更公平惠及全体人民。要毫不动摇地坚持“房住不炒”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，按照“保基本，兜底线，惠民生，促发展”的原则，切实保障和改善民生。

不断优化政策体系支撑，加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权房为主体的住房保障体系，不断增加优质房源供给，2023年建设筹集保障性租赁住房5.8万套（间），发放公租房租赁补贴8000户，对符合条件的大学毕业生、新市民、新青年以及从事基本公共服务人员，实施分类精确保障，实现应保尽保。

着力发展住房租赁市场，健全完善住房租赁企业支持政策，加大市场供给，2023年筹集纳管5万套市场化租赁住房；以住房租赁服务平台建设为抓手，构建住房租赁市场风险预警和防范体系，用心用情服务租房群体。

积极探索发展模式转型，坚持政府有为和市场有效相结合，加强政策储备，不断完善“一城一策”长效机制，推动房地产市场平稳健康发展；培育适应新型房地产市场主体，形成房地产业为实体经济服务的发展新格局。

高品质打造，持续建设宜居韧性智慧、满足人民向往的“便民房管”

党的二十大报告指出，必须坚持在发展中保障和改善民生，鼓励共同奋斗创造美好生活，不断实现人民对美好生活的向往。要牢固树立共同缔造理念，深化“下基层察民情解民忧暖民心”实践活动，充分发挥行业管理优势，集聚一切积极力量提高人民群众居住品质。

持续推进老旧小区改造，探索建立“统筹引领、上下结合”的老旧小区改造模式，促进老旧小区改造与城市更新深度融合；坚持事从民需、效由民定，引导居民共同参与老旧小区改造谋划、建设、验收和改后全过程管理工作，推动美好环境与幸福生活共同缔造；2023年力争完成260个以上老旧小区改造任务，不断改善人民群众居住环境。

聚力提升物业服务质量，深化党建引领，健全“三方联动”机制，积极推动物业服务融入基层社会治理；依据《民法典》，修订物业管理政策文件，完善市、区（街道）、社区三级物业管理体制，构建系统完备、科学规范、运行有效的物业管理制度体系，加强行业监管，推动物业企业规范服务行为。

打造一流房管营商环境，持续深化“放管服”改革，聚焦企业痛点难点，疏通服务堵点卡点，促进惠企政策落地，精准解决企业困难，不断增强市场主体信心；升级“智慧房管”平台，探索房管人工智能应用场景，再造服务流程，优化“一网通办”平台服务能力。

高标准落实，持续建设推进依法行政、维护人民安全的“护民房管”

党的二十大报告指出，要紧紧抓住人民最关心最直接最现实的利益问题，坚持尽力而为、量力而行，着力解决好人民群众急难愁盼问题。要维护房管领域公平正义，坚决守住安全生产底线，保护人民群众合法权益不受侵害。

加强房管法治建设，坚持厉行法治，构建依法决策、执行坚决、监督有力的权力运行机制，落实执法全过程记录、重大决策法制审核和执法公示；加强房管法治体系建设和法治宣传，强化法制实施和监督，不断健全完善房管信用监督管理体系。

强化房屋安全管理，建立和完善房屋安全协同监管机制，做到房屋安全隐患早发现、早报告、早处置，实现房屋安全闭环管理；加强城镇危房治理工作力度，有序推进B、C级危房治理，做到D级危房发现一栋消除一栋。

切实做好群众工作，坚持以人民为中心，着力化解涉房矛盾纠纷，压实领导责任、系统责任、包保责任，将矛盾消解于未然，将风险化解于无形，注重源头治理，敢于担当作为，依法依规妥善解决好群众合理诉求。

市房管局将更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，在市委、市政府的坚强领导下，踔厉奋发，团结奋斗，将党的二十大精神转化为继往开来、守正创新的不竭动力，为奋力打造新时代英雄城市开启房管新征程、再创房管新业绩。