根据国务院《住房公积金管理条例》和湖北省《住房公积金管理实施办法》的有关规定，《恩施州2013年住房公积金管理工作报告》已经州住房公积金管理委员会五届三次全体会议审议通过。现公报如下。

至2013年末，全州共有113987名职工缴存住房公积金，比上年同期的111484名增加2503人，增长2.25%。

2013年，全州共归集住房公积金95481.06万元（包括当年结息转增6223.20万元），比上年同期76233.31万元增加19247.75万元，增长25.25%；比省计划55000万元多归集40481.06万元，完成省计划的173.60%；比州计划60000万元多归集35481.06万元，完成州计划的159.14%。

至2013年末，全州累计归集公积金434622.49万元。住房公积金归集余额为351619.75万元，比上年同期275295.59万元增加76324.16万元，增长27.72%。全州人均公积金余额30847.36元，比上年同期24693.73元增加6153.63元，增长24.92%。

2013年，全州有7539名职工因购建大修自住住房、离退休等原因提取住房公积金，提取金额共20934.34万元。提取人数比上年同期6383人增加1156人，增长18.11%；提取金额比上年同期17499.04万元增加3435.30万元，增长19.63%。

2013年，全州共发放个人住房贷款4983户，比上年同期4977户增加6户，增长0.12%。发放个人住房贷款70747.60万元，比上年同期57285.32万元增加13462.28万元，增长23.50%；比省计划 23000.00万元多47747.60万元，完成省计划的307.60%；比州计划50000.00万元多20747.60万元，完成州计划的141.50%。

2013年，全州共收回个人住房贷款33627.09万元，比上年同期27405.85万元增加6221.24万元，增长22.70%。

至2013年末，全州个人住房贷款累计发放总额279956.60万元；累计收回个人住房贷款 130181.70万元；个人住房贷款余额149774.90万元，比上年同期112654.55万元增加37120.35万元，增长32.95%；个人住房贷款余额占住房公积金余额的比率为42.60%，比上年同期的40.92%上升1.68%。

至2013年末，个人住房贷款逾期额323775.86元，个人住房贷款逾期率0.22‰，比上年同期0.18‰上升0.04‰，但仍低于省定标准，贷款风险在可控范围内。

2013年没有购买国债，也没有到期收回或转让国债，至2013年末，国债余额180.00万元。

截至2013年12月31日，资产总额363647.97万元，比年初的285746.29万元增加77901.68万元，增长 27.26%；负债总额361547.77万元，比年初的283646.09万元增加77901.68万元，增长27.46%；净资产2100.20万元，与上年初持平。

（一）增值收益

1.2013年实现业务收入12350.25万元，比上年同期10772.30万元增加1577.95万元，增长14.65%；比州计划12000.00万元增加350.25万元，增长2.92%；

2.2013年实现业务支出8018.98万元，比上年同期7651.35万元增加367.63万元，增长4.80%；比州计划8700.00万元减少681.02万元，下降7.83%。

3.2013年实现增值收益4331.27万元，比上年同期3120.95万元增加1210.32万元，增长38.78%；完成省计划1300.00万元的333.17%；完成州计划3300.00万元的131.25%。

（二）增值收益分配

1.提取贷款风险准备金。2013年末，贷款风险准备金余额与住房公积金个人贷款余额的比率为1.4%，根据湖北省财政厅印发的《湖北省住房公积金管理中心财务管理暂行办法》第三十二条“当累计计提的个人贷款风险准备金余额达到个人贷款余额1%时，不再继续计提个人贷款风险准备金”的规定，本年没有计提贷款风险准备金。

2.提取住房公积金管理中心管理费用3631.27万元，比上年同期2322.07万元增加1309.20万元，增长56.38%。其中：根据恩施州住房公积金管理委员会决议提取住房公积金管理中心“管理费用——专项资金”300万元，用于全州住房公积金事业发展专项支出。

3.城市廉租住房建设补充资金700.00万元，比上年同期500.00万元增加200.00万元，增长40.00%。保障性住房建设贡献率16.16%，比上年同期16.02%上升0.14%。

2013年，恩施州住房公积金管理中心以“学习贯彻十八大、争创发展新业绩”活动为主线，以献礼建州30周年和服务“双轮驱动”为动力，以打造“武陵山区先进管理中心”为目标，紧紧围绕归集上规模、贷款上质量、管理上水平的总体要求，着力质量管理，加强效能建设，较好地完成了各项工作任务。

（一）完善内控机制

加强制度顶层设计。继州政府出台关于归集、提取、贷款的三个规范性文件后，经过多次讨论，多方面征求意见建议，出台了《住房公积金归集业务操作规程、住房公积金贷款操作规程》，从业务操作层面规定了程序，明确了责任，内部管理更加规范。

完善体制机制建设。经州编委批准，州中心增设了内部审计科，负责对全州住房公积金和管理费用计划、预算执行情况和资金运用、财务收支、会计核算等方面实施内部审计。2013年对恩施市、利川市、建始县、宣恩县、咸丰县等5个县市进行了内部审计，内部控制的体制机制进一步健全。

（二）优化服务环境

办事环境逐步改善。投资800万元为利川市办事处新购置1200平方米的营业场所，即将按程序启动装修，州内办公条件最差的办事处的问题即将解决。州中心与几家单位合建的服务中心已经封顶，装修也即将启动，新营业大厅2000平方米，部分银行将入驻，住房公积金所有业务都将实现一站式办结。

业务培训富有成效。开展了3次全员集中培训，包括与州委组织部、州委党校联合开办的住房公积金专题培训班。州中心领导、有关科室负责人转换角色，从工作岗位走上讲台，结合业务进行授课。

在州委党校开办的“三纪四德”专题培训班上，除单位领导授课外，还邀请了州检察院、州委党校的有关专家、学者进行专题讲座。在来凤县办事处举办的业务培训班，针对住房公积金业务操作规程、业务经办系统升级等问题，邀请了信息化建设方面的专家以及中心科室的业务骨干进行授课。三期专题培训班时间都在5至7天，人员都在60人左右，时间长，规模大，范围广，效果好，为提升服务能力提供了必要的理论、技能支撑。

  （三）营造工作氛围

文化建设丰富多彩。主办了武陵山区住房公积金、金融行业首届职工运动会，来自铜仁、湘西、恩施三地的10支代表队200余人参加比赛，加强了武陵山区行业间的交流，弘扬了行业文化，增进了友谊，促进了发展。组队参加了州直机关工委举办的职工运动会，参加了舞阳街道社区组织的趣味运动会，职工文体活动有声有色。

调查研究取得成果。开展了住房公积金贷款、归集、目标责任管理3个课题的调研，到外地先进中心进行了考察学习，结合恩施实际，找出了问题，提出了一系列切实可行的意见、建议。

宣传工作更加出彩。在《恩施日报》策划了3期专版，刊发了州政府出台的规范性文件，发布了住房公积金管理工作情况。同时，通过动态新闻的形式，对工作情况进行了宣传报道，事业发展的氛围日益浓厚。

住房公积金归集情况住房公积金提取情况住房公积金贷款情况购买国债情况资产负债情况增值收益及分配情况主要工作措施