一、清江大道部分地段外立面整理

　　随着我市社会经济发展，城市建设步伐不断加快，新老城区面貌差异日趋明显。为改善城市空间环境，塑造具有地域文化特色的人居氛围，进一步提升城市品位，市规划局邀请设计单位对清江大道部分建筑外立面进行改造设计，形成了设计成果提请规委会审议。会议听取汇报后，认为该项工作对我市国家文明城市创建和城市综合协调发展具有重要意义，有必要进一步深化。

　　会议决定：城区外立面改造工作应以清江大道、长江大道、杨守敬大道、城河大道、滨江大道等几条主干道为骨架，统筹规划改造事宜，每条主干道应形成独有的统一特色风格，形成总体规划后分步实施，逐步提升城市形象；针对每条道路的改造规划应包括立面设计、成本测算、资金筹措、政策支持等方面，近期应以莲花堰路口附近改造及城河大道滨江段改造为重点；城市夜景专项规划与外立面整理工作相辅相成，应在外立面整理规划形成后及时推进；可在清江大道选择部分节点建筑试点改造，以点带面推进城市面貌整理工作，尤其是对不规范的线路整治要同步作为重点推进。

　　二、十里铺安置小区二期工程项目

　　为安置农寓路、捷龙、新剂药业等项目的拆迁户，陆城街道办事处请示市政府批准立项建设“十里铺安置小区二期工程”，项目总用地面积125.9亩，拟建设单元式还建房和部分一户一居还建房，规划安置300户。会议讨论后认为，目前我市普遍存在安置小区入住对象管理混乱的情况，拆迁与安置工作未能有效衔接对应起来，存在较大的管理空白区域。会议决定：由住建部门会同国土部门，尽快出台村留用地管理办法、安置小区建设管理办法等管理措施，让各类村集体用地的使用、安置小区的建设有规可依，有章可循；鉴于上述现状，城区近郊镇村应暂缓安置小区的建设，由政府统筹安置事宜，确需新建的多层还建房，由房管部门集中建设；住建部门、房管部门、镇村一级对安置小区入住对象应严格控制、认真审查、从严清理，切实做到安置房实为安置所用。

　　三、部分区域私房（政府大楼南侧、莲花堰十字路口、土老憨市场旁）建设及无偿献血房车选址事宜

　　我市政府大楼南侧、莲花堰十字路口东南侧、土老憨市场西侧的部分私房，因年久失修、易积水内涝等原因，申请重建。会议听取汇报后，决议如下：

　　市政府大楼南侧的8户私房、莲花堰十字路口东南侧的5户私房应纳入规划控制，不得原地拆除重建，对协商同意异地安置的住户，政府可提供以下优惠政策：由政府免费提供宅基地，原宅基地由收储中心收储后，每户补偿3万元现金且免收城建配套费，道路市政管网由政府负责配套；土老憨市场西侧的6户私房，在统一规划的前提下就地重建，以解决内涝倒灌的问题。

　　会议同意无偿献血房车选址在中百仓储附近，具体位置由规划局、卫生局会同相关单位协调确定。

　　四、五眼泉、松木坪镇等天然气综合利用项目建设（三期工程）

　　目前，鸿瑞天然气有限公司通过两期工程已建成高、中管网600余公里，覆盖了陆城、枝城、红花套、姚家店、高坝洲片区。现拟启动五眼泉、松木坪等三期天然气综合利用项目的建设，提请规委会讨论立项事宜。会议决定：同意鸿瑞天然气公司启动五眼泉片区三期天然气建设项目；在明确建设时限的前提下，同意启动松木坪片区三期天然气建设项目，逾期不能完成则选择其他供气公司进行建设，相关协调事宜由行业主管部门负责。

　　五、人大宿舍楼开发改造事宜

　　人大宿舍楼位于园林大道与城河大道交汇南侧，毗邻都市1号商业楼。该地块总面积约4亩，院内有建于1995年的人大宿舍楼一栋，内有21户居民。因宿舍楼年久失修且与周边环境屡有冲突，楼内住户多次上访提出搬迁安置的要求。会议决定：原则同意参照原检察院职工宿舍的安置还建模式，在与相关开发企业协商沟通有关安置、开发等一系列事宜达成一致后，由国土部门依法依规按程序收储、拍卖。

　　六、三江村部分居民搬迁安置事宜

　　三江村是我市区位优势最为独特和突出的村，尤其是清江一桥和二桥之间的区域是我市未来发展最重要的区块之一。由于长期以来对三江村持续进行规划控制，目前现状有70户左右的危房改建和180户左右的子女分户建房需求极为迫切，但又不愿响应异地一户一居安置的政策，因此现状住房需求和规划控制之间的矛盾日益突出。为此，会议决议：从我市社会经济长远发展的角度出发，仍须实行对三江村地块的规划控制工作，严格控制原址拆除重建等现象；要求新建一户一居住宅的，必须跨村跨镇安置，在城郊其他村镇选择适宜位置新建，否则不予审批；对于目前有强烈住房需求且愿意进高层的村民，由政府回购部分已建成的商业楼盘与其进行等面积置换，安置完成后其三江村原有房屋建筑须全部拆除不得保留，生产资料所需的工具用房由三江村委会统一建设布置，此项工作由规划部门、陆城街办会同三江村委会拿出切实可行的方案，涉及到的土地性质问题由国土部门按法定程序办理。

　　七、东方盛世预留地块土地置换、鸿瑞天然气瑞升房产地块土地置换事宜

　　东方盛世预留地块北侧为荆门山项目“长江一号”规划区域，为使该区域得到一个更为完整的开发，提高土地利用率和价值，拟将东方盛世预留地块内的21亩土地进行置换，置换选址位于巴蜀黑茶项目北侧，毗邻岳宜高速红花套匝道出口，可用地约为33亩，用于东方盛世二手车交易市场的建设。

　　鸿瑞天然气瑞升房产地块（4.35亩）位于长江大道与城河大道交会处，由鸿瑞公司于2008年摘牌所得，由于受地块南侧居住建筑的影响，一直未能进行开发。拟将该地块与收储的亿硅橡胶地块进行置换，用于鸿瑞公司办公总部的建设及商业开发项目。置换后，该地块交由解放社区，与相邻的解放大厦地块统筹规划使用。

　　会议原则同意以上两项土地置换事宜，由国土部门会同规划部门按法定程序实施。

　　八、清江国际酒店新建五星级酒店事宜

　　2015年3月11日，规委会第二次会议对清江国际新建五星级酒店事宜进行了审议，会议认为我市酒店行业现状点多面广规模小、整体档次偏低，建议投资方对现有酒店资源进行收购整合，若收购条件不成熟再行择址新建。到目前，投资方与其他酒店的收购协商未能达成一致。结合国家土地使用政策的变化，会议讨论决定由国土部门对我市已划红线但未挂牌、未实质性实施的项目（如北斗星、金田地等地块）进行摸底调查，确认项目业主不再用地后，按程序进行收储整合，再从中选择合适位置用于酒店建设。

　　九、宜都大酒店建造户外广告牌事宜

　　会议同意在宜都大酒店外围墙建设三翻广告牌一块，规格尺寸为24m×6.5m。

　　十、民营幼儿园用地供地相关事宜

　　鉴于民营幼儿园属于一种商业投资行为，会议决定：对于民营性质幼儿园的供地，应以商业用地性质由国土部门按程序进行挂牌拍卖，且拍卖条件须明确包含“土地用于幼儿园建设”的限制性条件。

　　十一、红花套宏拓南侧景观及雕塑设计

　　会议同意该方案。

　　十二、加油站选址

　　会议决定：对于岳宜高速匝道口及宜张高速匝道口的两个加油站选址，应再次深入踏勘，确认选址对周边交通、环境及地块开发无影响后，方可报批。

　　十三、德和科技重晶石和方解石纳米材料项目

　　该项目计划总投资3.2亿元，建设1万目以上的重晶石及方解石纳米材料生产线12条，形成年产重晶石纳米材料3万吨、方解石纳米材料5万吨的规模。拟在枝城高新园区建设精细加工生产线及总部基地。会议决定：由发改局和环保局针对该项目的行业准入性进行审核，就项目是否具备立项条件提出明确意见；项目选址初步确定在枝城高新园区临双城路西侧择址新建。

　　十四、部分项目土地性质调整

　　会议同意按程序对解放路地磅房、解放大厦、蒋永发地块三个项目的土地性质调整，同意国土部门按法定程序启动绿源生物地块收储工作。