一、农民建房相关要求
根据《土地管理法》、《城乡规划法》《环境保护法》、《森林法》、《水法》、《公路管理条例》、《河道管理条例》等相关法律法规，综合拟定我县农民建房相关要求。
（一）我县农民建房，使用农用地每户不超过140平方米（住宅占地不超过120平方米），使用未利用地（建设用地）地每户不超过200平方米（住宅占地不超过160平方米）；建房层数最高3层，一楼层高不超过3.6米，二、三楼层高分别不超过3米。建房必须符合所属乡镇、村建设规划和相关专项规划的要求。
（二）农民民建房必须先办理建房审批手续。禁止“一户多宅”、占用永久基本农田、未批先建、超面积建房和“批东建西”。
（三）禁止在地质灾害区域内建房。因修建房屋挖方或退土诱发地质灾害的，由建房农户治理并承担全部费用。
（四）农民在水库、河道旁建房，须距中型水库坝体200米以外、小型水库坝体100米以外;在库区最高水位1米以上。在河道旁建房须分别离河道边缘县级河流（贡水河、酉水河）15米、乡级河流10米以上。
（五）农民在公路旁建房，须距离国道边沟外缘20米以上，距离省道边沟外缘15米以上，距离县道边沟外缘10米以上;距离乡（村）道路边沟外缘3米以上。距离高速公路外缘30米以上。
（六）农民建房占用农用地，必须办理农用地转为建设用地审批手续。
（七）村民建房应配套修建规范的“无害化厕所”，不得将污水直接排放到河流或饮用水源附近，不得影响他人生产或生活，不得破坏生态环境。
（八）村民异址建房或在原宅基地翻建房屋后，原宅基地或多余的宅基地部分必须及时复耕。
（九）修建农用设施或其他临时建筑物，均参照本规定执行。
二、农民建房审批办理流程
（一）本户提出建房申请，向村级提交家庭户籍证明（户口薄）、«农村宅基地和建房（规划许可）申请表»（要征求主要相邻权利人意见）、选定推荐的房屋设计图。
（二）村委会初审，审核申请农户是否本村集体经济组织成员，是否符合“一户一宅”要求。
（三）村委会提交村民代表大会讨论，农户申请建房理由是否充分，提交材料是否真实有效，是否征求了相邻权人意见，拟建房用地是否符合村庄规划。
（四）村级公示审查结果：对审查通过的建房申请在村委会公示栏公示5个工作日。
（五）村委会向乡（镇）人民政府联合审批办公室报送«村民代表会议记录表»、«农村宅基地建房（规划许可）申请表、家庭户籍证明（户口薄）复印件、公示照片和“一到场”相关部门建议名单。
（六）乡（镇）人民政府联合审批办公室组织“一到场”现场勘察，审查申请人是否符合建房条件，拟用地是否符合国土空间规划、用途管制要求，应拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准，建房许可申请是否经过村级审核公示。相关部门提出审批建议，予以批准的，发放《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》，其中涉及占用农用地的，应在办理农用地转用审批手续后发放《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。
（七）房屋建成后由乡（镇）人民政府联合审批办公室组织验收，落实“三到场要求”，实地检查是否按照批准面积、“四至”等要求使用宅基地，建设层数、层高是否符合要求。对符合批准要求的，乡（镇）人民政府发放«农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表»。
（八）本户持乡（镇）批准文件到县不动产中心办理《不动产权证》。
三、村民违规建房举报电话：
珠山镇:5831801 晓关乡:5713001 万寨乡:5783001
椒园镇：5723023 高罗镇：6561018 沙道沟镇：6533101
李家河镇:6581031 长潭河乡:5733001 椿木营乡:5790001
县农业农村局:5840726
宣恩县国、省、县、乡道公路路线及起止点明细表 | |||
路线编号 | 路线名称 | 起点地名 | 迄点地名 |
国道合计 | |||
G209 | 苏北线 | 恩施市宣恩县界点桴木垭 | 宣恩县来凤县界点关口 |
G242 | 甘钦线 | 恩施市咸丰县界点盛家坝 | 宣恩县咸丰县界点甘溪 |
G351 | 台小线 | 宣恩县鹤峰县界点左家垭 | 恩施市宣恩县界点桴木垭 |
省道合计 | |||
S232 | 鸦晓线 | 恩施市宣恩县界点石心河村 | 宣恩县咸丰县界点甘溪 |
S233 | 大椿线 | 恩施市宣恩县界点太山庙 | 宣恩县鹤峰县界点左家垭 |
S245 | 巴来线 | 鹤峰县宣恩县界点分水岭 | 宣恩县当阳坪 |
县道合计 | |||
X00642282 | 上忠线 | 下洞坪 | 忠堡 |
X00742282 | 椒芭线 | 板场 | 戽口 |
X00842282 | 宣来线 | 汤湾 | 竹坝 |
X00942282 | 晓咸线 | 宣恩县晓关集镇 | 宣恩县咸丰县界点卡门 |
X05542282 | 万松线 | 宣恩县万寨乡出点 (大河坝村入点) | 长潭河 |
X05642282 | 堰三线 | 宣恩县堰塘坪 | 三元 |
X05742282 | 两彭线 | 两河出点 | 布代溪入点 |
X05842282 | 椿分线 | 沙陀 | 偏场 |
X05942282 | 龙庄线 | 龙潭出点 | 庄儿坪 |
乡道合计 | |||
Y00142282 | 肖川线 | 肖家坳 | 川大河 |
Y00242282 | 高板线 | 高罗 | 板栗园 |
Y00342282 | 磨高线 | 麻阳寨 | 上洞坪 |
Y00442282 | 板箭线 | 板栗园 | 箭竹坪 |
Y00542282 | 廖高线 | 犀牛塘 | 高桥 |
Y00642282 | 板八线 | 板栗园 | 八洲坝 |
Y00842282 | 郭楠线 | 郭家坡 | 楠木园 |
Y00942282 | 高腊线 | 高罗 | 腊树园 |
Y01042282 | 鱼腊线 | 鱼泉口 | 腊树园 |
Y01242282 | 干马线 | 甘溪 | 马料坡 |
Y01342282 | 马大线 | 水塘 | 大坪 |
Y01542282 | 团小线 | 田湾沟 | 慢牯牛 |
Y01642282 | 王板线 | 宣恩县蒙家湾 | 宣恩县火烧营 |
Y01742282 | 栏南线 | 栏杆坪 | 南北桥 |
Y01842282 | 两玉线 | 两河 | 沙河溪村出点 |
Y01942282 | 当班线 | 班大湖 | 上洞 |
Y02042282 | 水小线 | 水田村入点 | 小白溪村 |
Y02142282 | 小坛线 | 小河口 | 坛子洞 |
Y02242282 | 椿勾线 | 椿木营 | 勾腰坝 |
Y02342282 | 中青线 | 中台村 | 中台村3 |
Y02542282 | 板三线 | 板场村 | 三河沟村出点 |
Y02642282 | 七马线 | 板场 | 白虎山 |
Y02742282 | 水牛线 | 水田坝村入点 | 牛场村 |
Y02842282 | 沙小线 | 沙水田 | 小溪 |
Y02942282 | 岩苦线 | 岩门卡 | 水口山 |
Y03142282 | 岩青线 | 岩脚河 | 青岗村 |
Y03242282 | 晒马线 | 晒坪 | 白水河 |
Y03342282 | 当沙线 | 当阳坪 | 沙河溪 |
Y03442282 | 松老线 | 桃子岔 | 寮叶 |
Y03542282 | 凉药线 | 凉风台 | 骡子湾 |
Y03642282 | 长石线 | 莲花台 | 龙潭 |
Y03742282 | 龙周线 | 龙潭 | 茶园村 |
Y03842282 | 桃茅线 | 桃子湾 | 茅坝村委会出点 |
Y03942282 | 漆长线 | 漆树垭 | 长沙河村 |
Y04042282 | 中龙线 | 二台坪 | 龙头沟 |
Y04142282 | 椒水线 | 椒园集镇 | 水井坳 |
Y04242282 | 大倒线 | 大岩坝 | 荆竹坪村小学 |
Y04342282 | 凉鹭线 | 细沙塘 | 椿木营 |
Y04442282 | 大覃线 | 覃家坪 | 大拱桥 |
Y04542282 | 韩大线 | 韩垭家 | 大卧龙 |
Y04642282 | 万伍线 | 万寨集镇 | 伍家台村入点 |
Y04742282 | 红二线 | 红旗坪 | 二坪村 |
Y04842282 | 雪寮线 | 雪落寨 | 寮叶 |
Y04942282 | 伍林线 | 林站 | 林站 |
Y05042282 | 椒铁线 | 椒园村 | 铁厂沟 |
Y05142282 | 庆石线 | 庆阳坝 | 石牌楼 |
Y05242282 | 贡卸线 | 贡水大桥 | 大拱桥 |
Y05342282 | 晓七线 | 晓关 | 七眼泉 |
Y05442282 | 干大线 | 干家坝 | 大山坪 |
Y05542282 | 锣青线 | 刘家坪 | 施家坪村出点 |
Y05642282 | 猫牛线 | 猫儿宝 | 牛角湾 |
Y05742282 | 曹岩线 | 曹铺 | 岩底 |
Y05842282 | 界土线 | 铁厂坡 | 茅坝塘 |
Y05942282 | 王沙线 | 宣恩县封口坝村入点 | 宣恩县沙梁坳 |
Y06042282 | 中雷线 | 二台坪 | 大卧龙村入点 |
Y06142282 | 甘律线 | 肖家大沟 | 甘露 |
Y06242282 | 甘咸线 | 咸池 | 紫竹林 |
Y06342282 | 晓卡线 | 宣恩县咸丰县界点晓关 | 黄草坝村出点 |
Y06442282 | 干甘线 | 宣恩县干家坝村出点 | 宣恩县干溪 |
Y06542282 | 深长线 | 深沟 | 长坪 |
Y06642282 | 麻二线 | 麻风院 | 二坪上 |
Y06742282 | 锣六线 | 锣针田 | 六堰塘 |
Y06842282 | 双龙县 | 双龙湖 | 龙洞 |
Y06942282 | 挖长线 | 挖断山 | 椿木营 |
Y07042282 | 龙横线 | 横坡 | 龙洞电站 |
Y07142282 | 山七线 | 山尖坳 | 七将营 |
Y07242282 | 中龙线 | 光荣桥 | 尖山坪 |
Y07342282 | 青运线 | 青龙嘴 | 三元 |
Y07442282 | 水郭线 | 马家寨村出点 | 郭家坡 |
Y07542282 | 夏岩线 | 卸甲坝 | 夏家梁子 |
Y07642282 | 李燕线 | 李家河 | 燕子溪 |
Y07742282 | 三宝线 | 三皇庙 | 雷打树 |
Y07842282 | 大芭线 | 大坝沟 | 芭蕉坨 |
Y07942282 | 波贾线 | 波螺河村入点 | 贾家沟 |
Y08042282 | 中中线 | 中大湾 | 中大湾村 |
Y08142282 | 上黄线 | 田幺坪 | 黄柏园 |
Y08242282 | 白新线 | 白泥坝村 | 新茶园村出点 |
Y08342282 | 白白线 | 白泥坝 | 白泥坝村出点 |
Y08442282 | 黄傅线 | 黄坪村入点 | 傅家坡 |
Y08542282 | 邓天线 | 邓家坪 | 天井堡 |
Y08642282 | 新大线 | 新四河 | 马虎坪 |
Y08742282 | 凤金线 | 凤山 | 金陵寨 |
Y08842282 | 冷草沟 | 冷草沟村小学 | 回龙村出点 |
Y08942282 | 大山坪 | 小高锣 | 冷草沟 |
Y09042282 | 张白线 | 晓关乡 | 晓关 |
